2021年马来西亚10大房地产企业家富豪榜

Shawn Ng
2021年马来西亚10大房地产企业家富豪榜
说到全球首富和企业家富豪,很多人会想到的是亚玛逊公司创办人Jeff Bezos这位全球首富,或者是Tesla首席执行官Elon Musk这位特立独行的全球首富第二名。
马来西亚其实也有很多位在全球富豪名单榜上有名,而且在国际间占有一席之地的企业家,只是他们当中很多行事比较低调,因此较少获得大众关注。
尤其是在马来西亚的房地产行业,我们在日常生活中居住、工作、出入和经过看到的许多知名地表建筑物、购物商城、办公楼、排屋花园和公寓大厦等等,都可能是出自他们的手笔。
所以,就让我们在这篇文章为你介绍马来西亚10大房地产企业家富豪,以及他们集团所打造的房地产项目代表作吧!(注:以下名次是根据福布斯富豪榜截至2021年2月6日的数据进行排名,富豪的年龄则是在2022年时的岁数)

1)郭鹤年(Robert Kuok Hock Nien)

Malaysia's richest property tycoon - Robert Kuok
  • 出生地:柔佛新山(Johor Bahru, Johor)
  • 年龄:99岁
  • 房地产发展代表作:香格里拉酒店、Leisure Mall和The Linc等
  • 最新身家财富:122亿美元(约510亿令吉)
谈到马来西亚首富郭鹤年,大家第一印象都先想到“糖王”的称号,也往往都把焦点聚焦在他的油粮业务。
其实,郭鹤年可是在产业领域长袖善舞的企业家,享有“酒店大王”美誉。他在1971年创办的香格里拉酒店集团,拥有5个酒店品牌,如今在全球各地持有超过100家酒店,为豪华酒店业的一大标志。
闻名蕉赖的Leisure MallCheras Plaza,以及高级洋房围栏式住宅区Masera Bukit Segar都是出自于他在马来西亚上市的PBB集团。
PBB集团近年来更以艺术和壁画特色,为位于吉隆坡安邦路(Jalan Ampang)和敦拉萨路(Jalan Tun Razak)交界处的The Linc KL零售商城缔造话题。
The Linc KL除了是一家应有尽有的购物中心更是许多本地品牌的创业基地,成为许多国内文化爱好者、艺术家和文青的聚集中心。
The Linc KL
郭鹤年在国外的产业公司也相当出色,1996在香港上市的嘉里建设(Kerry Properties)在香港和中国都有重大投资,是高阶品牌的象征,主要在城市繁华地带建设住宅或综合物业,比如北京嘉里中心、浦东嘉华城等。
这位马来西亚首富如今已经长期定居香港。郭鹤年在郭氏集团于2019年庆祝旗下首间公司——郭兄弟有限公司(Kuok Brothers Limited)成立70周年的时候,还写了一封信感谢集团员工的付出。
郭鹤年在信中以“同事”称呼集团员工,并且向曾经共事、但已经离世的集团员工表达了衷心的感激之情,足见这位马来西亚首富的超凡风范。点击这里阅读郭鹤年写给郭氏集团员工的信

2)拿督李耀祖(Dato’ Lee Yeow Chor)和李耀升(Lee Yeow Seng)

Malaysia's richest property tycoon - Tan Sri Lee Shin Cheng, Dato Lee Yeow Chor and Lee Yeow Seng
  • 出生地:马来西亚
  • 年龄:55岁/43岁
  • 房地产发展代表作:Puchong、IOI Mall、Bandar 16 Sierra、IOI City Mall
  • 最新身家财富:49亿美元(约205亿令吉)
拿督李耀祖和李耀升是已故马来西亚“油棕大王”丹斯里李深静的两位公子,两人都是父亲在世时悉心栽培的接班人,很早就进入公司协助父亲打理业务,协力把IOI集团推向更高的发展。
说到IOI集团的房地产代表作,肯定不能不提当年把遍布棕油和橡胶园的蒲种(Puchong),开发成今日在雪隆区大受欢迎的综合型城镇。
Puchong如今作为雪隆区最受欢迎的城镇之一,IOI MALL、学校、住宅、工业地和办公大楼都集中此地,生活设施应有尽有。
Puchong
IOI集团的产业臂膀是IOI Properties。作为马来西亚领先发展商之一,IOI Properties旗下所开发的项目品质更是享誉国际,在大马和国外拥有共1万英亩的地库。
IOI Properties在中国的业务发展也同样出色,在厦门有数项计划,包括IOI苑湾和IOI棕榈城(集美)等。
此外,李耀升的夫人杨美盈曾经是马来西亚能源、科学、科技、环境及气候变化部长,两人当年的婚宴更成为商界和政界的佳话。

3)丹斯里林国泰(Tan Sri Lim Kok Thay)

Malaysia's richest property tycoon - Tan Sri Lim Kok Thay
谈到云顶高原(Genting Highlands),大家都会想到云顶已故的创办人丹斯里林梧桐,以及如今接手家族事业的次子丹斯里林国泰。
从父亲手上接下云顶集团后,林国泰把业务扩展到相当出色,除了在海外布局博彩业务,云顶还有出色的邮轮业务、云顶娱乐城和名牌城Johor Premier Outlet和Genting Highland Premier Outlet等。
其实,除了这些跟博彩相关的业务,很多人都忘了云顶的另一个重要的业务——房地产业务,云顶集团其中最出门的代表作莫过于如今的云顶高原综合发展项目
Genting Highlands
此外,云顶旗下产业臂膊柔佛古来(Kulai)开发的旗舰项目Genting Indahpura,也是一项规模傲视全马的7000英亩综合城镇项目。
该公司和Simon Property集团更在Genting Indahpura推出东南亚首个名牌城Johor Premium Outlets,打造出另一个马来西亚旅游胜地。林国泰也趁胜追击,迅速在云顶山顶设立Genting Highland Premier Outlet,取得相当出色的成绩。
林国泰把公司打理得有声有色,即使2020年疫情收到严重打击,博彩娱乐业务超过1年无法正常营运,但公司仍有丰沛现金流支撑,还能派发股息,雄厚实力让市场赞叹不已。

4)丹斯里谢富年(Tan Sri Jeffrey Cheah Fook Ling)

Malaysia's richest property tycoon - Tan Sri Jeffrey Cheah Fook Ling
谈到丹斯里谢富年,大家总对他当初成功对一座废矿湖赋予新生命打造成让人瞩目的双威城(Bandar Sunway)的成就赞叹不已。
在当年,谢富年在梳邦再也(Subang Jaya)开拓这个废矿湖的计划,被很多人嘲笑、甚至称他是疯子。
但今时今日的双威城已经是一个让超过20万人安居乐业的城镇,这里还有闻名的双威金字塔商场(Sunway Pyramid)、双威医药中心、双威水上乐园(Sunway Lagoon)、双威学院和办公大楼等,让当初所有质疑谢富年的人都衷心佩服他的成就。
谢富年旗下的双威集团(Sunway Group)还有多个让人印象深刻的房地产项目,比如坐落于蕉赖(Cheras)占地总面积超过100万平方尺的Sunway Velocity这个综合型发展项目,距离市中心只有3.8公里,当中有服务式公寓、商场、商务套房等,邻近更有Velocity 双威医药中心。
除了闻名于产业和娱乐发展项目,谢富年也是积极推动教育的慈善家,旗下谢富年基金会已拨出超过4亿令吉的奖学金和助学金,并拥有和管理旗下所有16个教育机构。
Sunway Velocity

5)丹斯里杨肃斌(Tan Sri Francis Yeoh Sock Ping)

Malaysia's richest property tycoon - Tan Sri Francis Yeoh Sock Ping
丹斯里杨肃斌是杨忠礼机构(YTL Corporation Berhad)如今的掌舵人,这是一家拥有公用事业、水泥、酒店和房地产开发等多元业务的国际机构,由杨肃斌的已故父亲丹斯里杨忠礼所创办。
位于吉隆坡武吉免登金三角的高级商场——升禧广场(The Starhill)就是杨忠礼机构的房地产代表作之一,由杨忠礼机构旗下升禧环球信托(Starhill Global REIT)所持有。
升禧广场共有7层,是亚洲首个打破零售和旅宿产业界线的项目。从这里可以直接前往杨忠礼机构旗下五星级酒店万豪酒店(JW Marriot),是一个主打高级奢华路线的房地产发展项目。
除此之外,杨肃斌旗下另一家上市公司杨忠礼置地(YTL Land & Development)在2002年于冼都(Sentul)推出大批房地产项目,为Sentul带来了崭新的面貌。
杨忠礼置地在冼都东区和西区高级住宅项目都获得相当出色的业绩,其中的The Fennel At Sentul East更是以独特的建筑设计赢得业界认可。
The Fennel at Sentul East

6)丹斯里陈志远(Tan Sri Vincent Tan Chee Yioun)

Malaysia's richest property tycoon - Tan Sri Vincent Tan Chee Yioun
谈到成功集团(Berjaya Corporation Berhad)创办人丹斯里陈志远,2021年最热门的消息就是他首次委任一名非家族成员担任成功集团首席执行官的举动。
陈志远也承诺会在百年归老后,把一半财产捐给慈善机构,且呼吁马来西亚超过70岁的富豪一起这么做。
成功集团业务相当多元化,产业领域当中也不乏代表作,最具代表性的就是位于吉隆坡市中心的成功时代广场(Berjaya Times Square)这是由一间大型购物中心、两座酒店和服务式公寓所组成的房地产发展项目,里面更设有全马最大的室内主题乐园。
Berjaya Times Square
此外,坐落于吉隆坡金三角的成功中环广场(Berjaya Central Park)也是成功集团闻名全马的房地产项目,由两栋建筑组成,其中一栋正是马来西亚首个丽思卡尔顿酒店公寓(The Ritz-Carlton Residences)。
除了房地产发展业务,陈志远的成功集团也以拥有多个国际著名企业品牌的经营权而闻名,包括星巴克(Starbucks)、Kenny Rogers Roasters及7-11便利店等。

7)丹斯里林刚河(Tan Sri Lim Kang Hoo)

Malaysia's richest property tycoon - Tan Sri Lim Kang Hoo (1)
提到丹斯里林刚河,很多人都会想到大马城(Bandar Malaysia),因为林刚河创办的依斯干达海滨控股私人有限公司(Iskandar Waterfront Holdings Sdn Bhd),就是原本与中国中铁集团(CREC)联营开发大马城的本地企业。
除了和中国中铁集团联营开发大马城外,林刚河创办的依斯干达海滨控股私人有限公司也在柔佛依斯干达特区(Iskandar Malaysia)持有4000英亩土地,发展潜力相当可期。
林刚河创办的另一家公司怡克伟士(Ekovest Berhad),如今是大马股市的上市公司。怡克伟士在Cheras有一项著名的综合发展项目EkoCheras,当中包括服务型公寓、办公套房、酒店和EkoCheras Mall等,是蕉赖最新的地标之一。
EkoCheras

8)丹斯里陈志成(Tan Sri Danny Tan Chee Sing)

Malaysia's richest property tycoon - Tan Sri Danny Tan Chee Sing
丹斯里陈志成是成功集团创办人丹斯里陈志远的胞弟,兄弟两人在马来西亚房地产行业都是无人不晓的富豪企业家。
由丹斯里陈志成创办的丽阳机构(Tropicana Corporation Berhad)在产业领域可是响当当的品牌,公司以注重项目的策略性位置、空间和实用功能于一体,赢得许多买家的心。
与兄长丹斯里陈志远多元化发展策略比较,陈志成比较专心致志,多年来都专注在产业领域。他曾在2015年宣布退休,但随后在2019年重回公司掌舵。
丽阳高尔夫度假村(Tropicana Golf and Country Resort)是陈志成在马来西亚首个以度假生活为主题推出的住宅项目,当中还有一个俱乐部会所,搭配高尔夫球的桃园景色。这个项目当时获得不俗反应,且还获得奖项,可说是丽阳机构的代表作之一。
Tropicana Golf and Country Resort
除此之外,陈志成也在吉隆坡开设了全马首家的W酒店,这个高级酒店距离吉隆坡地标国油双峰塔仅咫尺之遥,是目前国内最奢华高档的酒店之一。
丽阳机构在全马都有不同产业项目,除了讲求地理位置外,更以优质概念取胜,以位于Kota Damansara的混合发展项目Tropicana Gardens为例,占地17英亩的建筑除了有服务式公寓外,还设有商场和办公大楼,让住户可以安心居住。

9)丹斯里林晓春(Tan Sri Desmond Lim Siew Choon)

Malaysia's richest property tycoon - Tan Sri Desmond Lim Siew Choon
  • 出生地:马来西亚
  • 年龄:62岁
  • 房地产发展代表作:Pavillion、Pavillion Elite、Pavillion Bukit Jalil
  • 最新身家财富:3.5亿美元(约15亿令吉)
丹斯里林晓春是一位以产业发展起家、并且在多年来都保持低调作风的马来西亚富豪企业家。
每当提及吉隆坡武吉免登(Bukit Bintang)的名贵购物商场,很多人肯定会想到柏威年广场(Pavilion Kuala Lumpur)。而这个包含了众多奢华品牌专门店的吉隆坡市中心建筑地标,就是林晓春创办的马顿公司(Malton Berhad)的房地产代表作。
Pavilion KL
林晓春带领马顿于2002年在马来西亚上市,他在当年以相当低的成本(每平方公尺不到500令吉)打造柏威年广场,至2008年竣工后,地价已上涨超过3倍,身价也随之水涨船高。
虽然林晓春处事低调,但是他在商场上却动作频频,比如在2020年8月的时候就传出林晓春打算收购知名中餐连锁集团海外天(Oversea Enterprise Bhd),还有在2020年12月传出他收购白沙罗高原(Damansara Heights)的Plaza Batai,并打算将这些建筑拆除重新发展

10)丹斯里刘启盛(Tan Sri Liew Kee Sin)

Malaysia's richest property tycoon - Tan Sri Liew Kee Sin
在马来西亚房地产领域,丹斯里刘启盛绝对是最具魄力和领导力的富豪企业家之一。
他在早年领导的实达集团(SP Setia Berhad)在莎阿南(Shah Alam)打造的综合型发展城镇Setia Alam,是一个得奖无数的著名城镇发展项目。
后来,实达集团遭到大股东启动全面收购,刘启盛毫无恋栈、选择潇洒退场。他离开SP Setia之后,连同一些实达集团的旧班底,在短时间内打造出闻名全马的绿盛世发展集团(Eco World Development Group Berhad)。
在刘启盛的领导下,绿盛世近年来的重点项目就是坐落吉隆坡金三角的武吉免登城中城(BBCC),这是一个集现代商务办公、零售购物、生活起居、酒店餐饮及休闲娱乐众多元素于一体的城市社区。
Bukit Bintang City Centre (BBCC)
尽管EcoWorld近年和另一家国内著名发展商UEM Sunrise Berhad的合并破局,但这并无损该公司发展大计。
刘启盛的团队可是战绩辉煌,EcoWorld品牌的名声在马来西亚可说是傲视同行,绝对是国内值得留意的优质产业发展商之一。
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