Hai,
Jumlah pinjaman yang anda dapat bergantung pada harga harta tanah dan skor kredit anda. Selain dari pendapatan, tabiat perbelanjaan dan hutang tertunggak anda juga mempengaruhi skor kredit anda.
Debt Service Ratio (DSR) biasanya adalah bagaimana bank memutuskan sama ada anda mampu membayar setiap bulan untuk pinjaman rumah anda. Ini dijelaskan lebih lanjut di sini, dengan contoh berdasarkan formula:
https://www.propertyguru.com.my/property-guides/wajib-tahu-dsr-malaysia-13557Tambahan, PropertyGuru mempunyai Alat Pra-Persetujuan Pinjaman PERCUMA, yang boleh anda gunakan untuk mengetahui jumlah pinjaman anda yang layak, dengan ketepatan 99.9%. Ada di sini:
https://www.propertyguru.com.my/home-loan-pre-approvalAnda juga boleh gunakan kalkulator ini untuk menganggarkan jumlah pinjaman perumahan maksimum berdasarkan pendapatan tahunan:
https://www.propertyguru.com.my/mortgage/home-loan-eligibility-calculatorSebagai contoh, berdasarkan pendapatan tahunan kasar RM18,000, jumlah maksimum pinjaman yang boleh anda pinjam adalah sekitar RM104,000. Ini adalah tolok kasar, berdasarkan jangka masa pinjaman 30 tahun dan kadar bunga 3.2%, dan anda tidak mempunyai kewajipan hutang bulanan yang lain.
Semoga ini membantu anda.
Read More
