马来西亚雪隆区5大热门租房地点及最新楼盘

如果你想在雪隆区居住,但是又还没有购买房子的打算,你可以考虑在这里租赁一间屋子或者房间,这样不止可以让你节省许多生活开销,还可以享受到租房地点的各种便利和舒适的生活环境。
雪隆区5大热门租房地点, Puchong, 蒲种

雪兰莪(Selangor)吉隆坡(Kuala Lumpur)组成的雪隆区,是马来西亚最多人居住的地方。这里有很多工作机会,教育资源也非常丰富,都市生活又多姿多彩,所以吸引了许多人前来这里工作及就学。

但是雪兰莪和吉隆坡有什么比较好的租房地点吗?当然有!而且选择还很多,有些地方的新公寓(condominium)只要一个月RM500就可以租到一间包家私的房间了。

如果你是一名房地产投资者,想要投资一间房子来出租,那你更加不能错过以下这些雪隆区的热门租房地点,因为这些地方的租房需求只能用一个字来形容:“旺”啊!

一起来看看我们为你筛选的雪隆区5大热门租房地点,还有每个地点最受租客欢迎的楼盘吧!

 

1)蕉赖 Cheras

蕉赖一直都是雪隆区最旺的地区之一。由于邻近吉隆坡市中心(KLCC)且社区发展成熟,因此Cheras的是雪隆区当之无愧的租房热点。这里最值得你留意的3大房地产项目有:

a. The Holmes Bandar Tun Razak

The Holmes Bandar Tun Razak, Cheras

住在这里,你可以省下很多来往KLCC的通勤时间,让你的生活品质大幅改善,尤其是每天都要经历塞车之苦的吉隆坡上班族。

The Holmes Bandar Tun Razak坐落在敦拉萨镇(Bandar Tun Razak)的中心地带,这个公寓是由国内发展商Aset Kayamas所开发,大概是2019年左右建成。

这个公寓最吸引人的就是其优越的地理位置,它距离KLCC只有8公里,而且周边有2至3个霸级超市、Leisure Mall和谷中城商场(Mid Valley Megamall),地点之方便可以说是无可挑剔。

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b. Ketumbar Heights

Ketumbar Heights, Cheras

位于蕉赖花园(Taman Cheras)的Ketumbar Heights,附近有蕉赖闻名的Leisure Mall以及Tesco、Sri Sempurna国际学校、Yulek Pasar和隐藏众多美食的Cheras Business Center。

这家处在高地的公寓,周围被绿意盎然的森林所环绕,所以在这里租房可以感受到清新的气息,还可以欣赏到吉隆坡的风景,让你处在一个融合大自然气息和城市美景的家园。

Ketumbar Heights还有一个亮点就是公寓旁边的Ketumbar Hill登山径,如果你喜欢登山或者运动,居住在这里的时候可以趁周末登山看风景和大大小小的山猪。

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c. YOU Residences @ YOU City Cheras  

YOU Residences @ YOU City Cheras

由OSK集团打造的You City,是一个集住宅、商店、智能办公室和大型购物中心如的多功能房地产发展项目。住在这里的居民几乎不用外出,就可以解决各种生活需求。

You Residences是You City当中的公寓发展项目,居民开车可以轻易通往各种高速公路和大道,包括MRR2和SILK高速公路。

除此之外,这里两公里内就有Cempaka国际学校、Beaconhouse Newlands国际学校和Taman Cuepacs国民小学。

这里也有一个有已启用Taman Suntex捷运站(MRT),只需步行几分钟就可以抵达,催旺这里的租赁需求,成为房屋出租的热点。

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2)蒲种 Puchong

想要在雪隆区租房的话,蒲种绝对是一个你不能错过的地方。这个发展成熟的城镇有商业中心、休闲场所、购物商场、轻快铁站(LRT)以及适合不同年龄的教育机构,肯定能够满足你的生活需求

a. The Wharf Residence

The Wharf Residence, Puchong

The Wharf Residence是国内知名发展商Symphony Life 在Puchong开发的综合式住宅和商业项目。

住在这里可以欣赏到雄伟的湖景,这可是它的大卖点之一。而且这栋公寓还连接至Bizwalk零售中心和商場,满足住户各种休闲娱乐需求,具备相当的升值潜能。

除了瑜伽区、泳池和公园等基本公共设施,The Wharf Residence还有一个独特卖点,就是每层楼都有额外的室外存储空间,这个贴心设计无疑也提高了房屋出租的魅力!

该公寓位于策略地理位置,只需15分钟就可以到达蒲种各个地区,还可轻松使用LDP大道、NKVE大道和ELITE大道通往雪隆区其他地方。

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b. SkyPod Residences

SkyPod Residences, Puchong

想在吉隆坡和雪兰莪找靠近LRT或者MRT的租客, IOI产业集团在2015年建竣的SkyPod Residences可说最佳选择,因为这里只需要10至15分种就可步行至IOI商场和IOI Puchong Jaya LRT站。

这栋公寓楼下还有Binary管理和创业大学以及Telecommunication Engineering学院这两间学府,大量学生人潮也带旺了这里的房屋出租。

除此之外,方圆5公里内就有Columbia医院和霸级市场TESCO,便利的生活圈绝对是吸引了许多租客的优点之一。

SkyPod Residences内的公共设施有泳池、大型健身房、足底按摩步道和24小时保安服务等,让居民可以享受安心舒适的生活。

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c. Sky Condominium @ Bandar Puchong Jaya

Sky Condominium @ Bandar Puchong Jaya, Puchong

Sky Condominium是蒲种再也(Bandar Puchong Jaya)最高的地标建筑。它由IOI产业集团打造的高级公寓,坐落在海拔200米的山顶上,Puchong和KL景色一览无余。

这个项目的地理位置相当优越,附近就有6个高速大道,分别是Bukit Jalil高速公路、LDP、KESAS、NPE、ELITE和SKVE大道,让居民可以在短时间内前往雪隆区各大地点。

这个项目内的数座大楼围绕着景观台,而且还有一个充满热带度假村风的5.8英亩休闲空间,让你回家就好像去度假般,在五星级家园中尽情享乐。

6层的保安系统是Sky Condominium的最大卖点,公寓在单一入口和出口据点都设有对讲机和门卡系统、电子门锁,而且每个单位都有紧急按钮,大厅和内部电梯都以门卡系统运作,绝对能让你住得安全安心。

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3)安邦 Ampang

安邦是吉隆坡租房的热门城镇之一,由于地理位置适中,且靠近大使馆区,许多国外专才都会来到安邦租房,支撑这里的房价和租金。

a. 28 Boulevard

28 Boulevard, Ampang

这个由Beverly集团和Mapletree联手开发的公寓项目,单位设计是以家庭住户为主。由于周边设施非常多元,且可轻松通往各个主要高速大道,因而成为许多租客的首选。

如果你家的孩子即将到了上学年龄,Pandah Indah国民中小学、Pandan Perdana国民小学和Sri Bintang Utara国民中学都在公寓5公里的范围内,非常方便。

而且,28 Boulevard附近还有AEON、One Shamelin商场和Pantai医院,开车10分钟就可以抵达,从这里还可快速通往MRR2大道,让你轻易就可以前往吉隆坡市中心和其他地方工作和办事。

由此可见,这里基础建设发展相当完善,带旺租赁需求,让28 Boulevard成为雪隆区的租房热点。

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b. D'Pines @ Ampang

D'Pines @ Ampang

D'Pines地理位置很优越,只需要开车5到10分钟可以直达MRR2公路和AKLEH高速公路,而且距离Cempaka LRT站只有650米,交通四通八达,让这个公寓成为热门的吉隆坡租房地点。

这个高级公寓项目附近有相当多知名的教育机构,如Tun Hussein Onn国民小学、安邦国民型华文小学、PTPL学院等,都在10分钟车程范围内。

D'Pines @ Ampang还设有相当多公共设施,包括健身室、按摩池、泳池以及儿童游乐场等,还有占地超过1英亩的绿地作为住户的休闲好去处。

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c. One Ampang Avenue

One Ampang Avenue, Ampang

位于吉隆坡韩国村的One Ampang Avenue,非常靠近大使馆区,成为许多来自韩国与伊朗等国外的专才的聚集地,同时也获得很多本地富人的青睐。

One Ampang Avenue由Perdana Park开发并在2014年完工,住在这里相当便利,15分钟车程就可以到达吉隆坡市中心知名商场如Avenue K、Suria KLCC和Pavilion等。

由于One Ampang Avenue是外国专才的集中地,所以这里附近有相当多异国美食,尤其是正宗的韩国餐厅,如Hanwoori及Dae-Ji韩国烧烤等。此外,这里还有一家受相当多饕客拥趸的阿拉伯餐厅——Qasar Balqis餐厅。

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4)甲洞 Kepong

甲洞是KL很出名的华人城镇,距离吉隆坡市中心约6公里,当中除了热闹的商业区,这里还有规划整齐的排屋和高楼公寓,非常适合居住。

a. Vista Saujana

Vista Saujana, Kepong

外型亮眼的Vista Saujana位于甲洞的高地,属于单位密度中等的中价公寓,单位选择相当多。

Vista Saujana处于策略地理位置,周围的交通发展成熟,可轻易通往LDP、NKVE、和PLUS大道等,而且6公里内有Kepong KTM和Kepong Sentral KTM等公共交通工具。

在公寓内的公共设施方面,Vista Saujana有一个居民专属的休息区,让住户随时可以在这里稍作歇息,或者在闲余时间与家人或朋友在烧烤区聚餐、让孩子在游乐设施玩乐,让一家大小都能乐在其中。

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b. The Henge Kepong

The Henge Kepong

在2019年竣工的The Henge Kepong,紧靠占地220英亩的甲洞大都会公园(Kepong Metropolitan Park)。假日可以来这里运动外,还可以放风筝、骑脚车或遛狗。

从这里可快速通往LDP大道、MRR2、DUKE大道和士拉央-甲洞高速大道,让你轻易前往雪隆区的各大城镇,比如蒲种和八打灵再也等。

除此之外,The Henge Kepong的2公里外就有一个即将完工的Kepong Baru捷运站(MRT),这无疑将为整个项目的住户带来更大的便利性。

The Henge Kepong的公共设施非常全面,有无边际泳池和水上滑梯等,相当受家庭住户欢迎。

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c. United Point Residence @ North Kiara

United Point Residence @ North Kiara, Kepong

位于Kepong南部的United Point Residence是一项由UOA集团开发的freehold综合发展项目,里面的公寓单位有7种不同户型。

独特的空中花园和线性花园是United Point Residence这栋服务式公寓的卖点,里面还有专属烧烤区、羽球场等丰富多样的公共设施,让你在家都不会觉得无聊。

公寓附近有几所学校供你选择,包括Taman Seri Sinar国民型小学和甲洞华小三校等,邻近也有餐厅、银行和商业中心。想逛街的话,15分种车程就可以到达Kepong Village商场和Hartamas购物商场。

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5)沙登 Seri Kembangan

沙登以华人居多,交通四通八达,有多条大道可以直接通往吉隆坡、蒲种、加影和布城等,加上这里的MRT站即将开通,房地产的未来潜力备受看好。

a. Dream City

Dream City, Seri Kembangan

这座豪华湖边公寓是由Clearwater集团所开发,里面设有9万平方尺的空中花园,连接所有的大楼。公寓里面还设有环保节能的生活设施,比如用电检测器、雨水回收和节能窗户等。

Dream City旁边就是一个如画似锦的深水湖,住在这里居民每天都可以欣赏到这个美景,在忙碌生活中享有片刻的宁静和放松。

从这里还可轻松通往SILK及NKVE等多个高速大道,每日出门可省下不少通勤时间。

Dream City附近还有澳洲国际学校、沙登埠公民华文小学和博特拉大学(UPM),绿野休闲城更近在咫尺,不管是教育还是休闲娱乐的溜达之处都为你搞定了。

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b. Univ 360 Place

Univ 360 Place, Seri Kembangan

这是一个混合了住宅与商业地产发展的项目,而且发展商F3 Capital为Univ 360 Place这个公寓设计了大窗户和玻璃栏杆阳台,以达到节能与提高能源效率的效果。

这家位于Serdang Jaya中心的公寓,8公里内就有3家大学,包括博特拉大学、国家能源大学(UNITEN)以及澳洲国际学校,可以说是是许多学生租房的首选地点。

Univ 360 Place这里的每个单位都可欣赏到绝佳景色,比如垂直式花园、泳池、城市风景以及空中花园等,为你的生活增添许多乐趣和美丽。

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c. Green Park @ Serdang

Green Park @ Serdang, Seri Kembangan

Green Park在2017年完工,它位于沙登一个毗邻商业区的住宅区内,所处地区发展相当繁荣,因而成为一项热门的投资项目。

从这里可轻易前往南北大道和SILK大道等highway,10公里内还有IOI CITY商场,随时可以满足住户的娱乐和休闲活动需求。

住在这里,即使足不出户都不会觉得无聊,因为这里的设施相当出色,除了设有会所设施,还有烧烤区、空中休息室、泳池、慢跑道和儿童游乐场等。

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