Mengapakah kediaman bertanah adalah pilihan yang terbaik sebagai rumah pertama?

Bagi kebanyakan bakal pembeli rumah, kediaman bertanah merupakan hartanah idaman. Ada beberapa kelebihan yang ada pada kediaman bertanah yang tiada dalam hartanah yang beraras tinggi, sebagai contoh, ruang yang luas, aksesibiliti yang sistematik dan tiada masalah berkaitan dengan penggunaan lif. Kos pembinaan dan harga tanah yang tinggi adalah faktor utama mengapa ramai pembeli rumah pertama tidak memilih rumah bertanah. Lazimnya, harga rumah bertanah terlalu tinggi terutamannya di lokasi yang mudah diakses, dan tidak mampu dibeli oleh kebanyakan pembeli rumah pertama.

Namun, terdapat banyak faktor lain dalam proses pembelian rumah selain daripada kos. Berikut adalah beberapa perkara yang harus anda pertimbangkan jika anda bercadang membeli rumah bertanah sebagai rumah pertama.

Ramai pembeli merasakan bahawa rumah bertanah adalah pilihan yang lebih baik kerana tanah tersebut adalah milikan sendiri berbanding dengan hartanah berarastinggi. Walaupun anggapan ini bukan selalu benar, pasti anda berasa lebih selesa jika tanah di rumah anda adalah milik anda sendiri. Tambahan lagi, anda mempunyai lebih privasi ketika berulang alik dari rumah.

Anda juga tidak perlu berkongsi ruang bersama orang lain, seperti yang lazimnya berlaku di hartanah beraras tinggi. Rumah bertanah memberi akses yang lebih mudah kepada ruang hijau seperti laman di dalam kawasan rumah atau taman permainan di kejiranan anda.

Secara umumnya, rumah bertanah adalah lebih mahal berbanding hartanah beraras tinggi. Ini adalah diantara punca-punca utama mengapa ramai pembeli rumah pertama tidak memilih rumah bertanah. Namun, ada rumah bertanah yang ditawarkan pada harga yang berpatutan dan mampu milik. Contohnya rumah dua tingkat, Aderyn di Setia Alamsari Kajang yang menawarkan rumah teres pegangan kekal yang menawan dan luas, bermula pada harga bersih RM596,000*, jauh lebih rendah berbanding dengan kondominium beraras tinggi di Lembah Klang.

Antara keluhan pembeli mengenai rumah bertanah adalah aksesibiliti yang sering dikompromi jika inginkan harga mampu milik. Walaupun ini ada benarnya, faktor yang lebih penting untuk dipertimbangkan adalah persekitaran kawasan kejiranan dan perumahan anda.

Contohnya, Aderyn terletak hanya 15 minit pemanduan dari Kajang, 15 minit ke Bandar Baru Bangi dan 25 minit pemanduan dari Cheras, memudahkan akses kepada dua perbandaran terbesar di sekitar Pusat Bandar KL. Pelbagai ameniti terkenal seperti UKM, Danau Golf, Bangi Golf, Bangi Wonderland Theme Park, Hospital Kajang, Hospital Serdang dan UKM Specialist Centre yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman ini. Untuk aktiviti riadah bersama keluarga di hujung minggu, IOI City Malldi Putrajaya menawarkan pelbagai premis makanan dan minuman, fesyen dan pawagam yang hanya memerlukan 20 minit pemanduan.

Untuk pendidikan anak-anak anda, sama ada untuk masa kini atau di masa hadapan, terdapat pelbagai institusi pendidikan yang terkenal seperti German-Malaysia Institute, Sekolah Rendah Al-Amin, Universiti Kebangsaan Malaysia dan SMK Bandar Baru di Bangi. Kajang dan Semenyih Sahaja mempunyai lebih daripada tiga puluh sekolah rendah dan menengah.

Anda juga mempunyai akses kepada beberapa lebuhraya utama seperti Lebuhraya LEKAS, Lebuhraya KL-Seremban dan Lebuhraya Kajang-SILK yang boleh membawa anda ke kebanyakan lokasi utama di sekitar Lembah Klang. Untuk pengangkutan awam, Stesen KTM Bangi dan Stesen MRT Kajang juga memberikan anda akses kepada pelbagai lokasi utama di sekitar Lembah Klang seperti Petaling Jaya, Subang dan Pusat Bandar KL.

Semakin anda meningkat usia dan semakin kukuh kemampuan kewangan anda, secara automatik keluasan ruang rumah yang lebih besar juga menjadi keutamaan. Apabila ini terjadi, ramai pemilik rumah akan menaikkan taraf daripada hartanah beraras tinggi kepada kediaman bertanah. Namun, jika anda sudahpun membeli kediaman bertanah dengan ruang yang luas, anda tidak perlu lagi risau. Ini bermakna anda boleh menjimatkan yuran guaman, kos pengubahsuaian dan banyak lagi kerana rumah pertama anda mampu menampung keperluan ruang anda sehingga ke masa depan.

Unit Aderyn Jenis B mempunyai saiz binaan antara 1,687 hingga 1,904 kaki persegi (berbeza antara unit lot bersudut kecil,lot pertengahan atau lot bersudut besar dengan empat bilik tidur dan tiga bilik mandi. Ini memberikan lebih ruang bagi anda sekeluarga di masa depan. Pilihan unit Jenis A memberikan ruang yang lebih besar berbanding dengan Jenis B.

Sekiranya anda tertarik untuk membeli rumah bertanah sebagai rumah pertama, Aderyn di Setia Alamsari, Bangi boleh menjadi pilihan. Ia dilancarkan oleh pemaju terkenal S P Setia dan ianya adalah sebahagian daripada KOLEKSI ANDRA (rumah teres 2 tingkat). Aderyn terletak di dalam komuniti berpagar dan berpengawal serta 8 taman bertema di seluruh kawasan ini yang memberikan akses kepada penduduk kepada ruang hijau yang lebih luas, sesuai dengan gaya hidup anda dan seisi keluarga.

Dengan harga bersih RM596,000*, anda boleh memiliki kediaman bertanah yang luas dengan ansuran bulanan serendah RM2,100 (jika anda mengambil pinjaman dari Affin Bank). Jika anda membuat pembelian sekarang, Perjanjian Jual Beli (SPA), yuran guaman dan Dokumen Pindah Milik (MOT) adalah percuma dari pihak pemaju. Anda juga boleh membuat bayaran pendahuluan(deposit) yang rendah untuk memudahkan proses pembelian rumah pertama anda.

Berminat untuk memiliki rumah di Aderyn? Sila hubungi + 603 8736 2255 atau e-mel setiaalamsari-sales@spsetia.com untuk maklumat lanjut.

Visit our new launches page to find the new launch project of your dreams and submit an enquiry today.