Kawasan Perindustrian Tebrau Factory for Rent

Kawasan Perindustrian Tebrau Detached Factory for Rent

Large detached factory with double-storey office, solar panels and loading docks. Suitable for heavy industrial and logistics operations.

◆ PROPERTY DETAILS
Land: 4.86 acres (211,700 sq ft)
Gross Floor Area: 164,000 sq ft
Factory / Warehouse: 154,000 sq ft
Office & Ancillary: 10,000 sq ft
Industrial Category: Medium Industrial
Floor Loading: 40 kN/m²
Ceiling Height: 9m eaves | 13m ridge
Current Power: 2,000A
Planned Power: 3,000A (Sep 2026) | 4,000A (Dec 2026)
Features: Solar panels, loading docks, gas piping access
Lease: Triple Net Lease (NNN)
GreenRE Certification: Planned

◆ SUITABLE INDUSTRIES
Heavy Manufacturing
Precision Engineering
Electronics
Automotive
Logistics & Warehousing
Cold Chain
Food Processing
Data Centre Supporting Industries

◆ RENTAL
Approx. RM459,200/month (RM2.80 psf)

PHOTO FOR ILLUSTRATION PURPOSES ONLY

Benson Neoh | REA E2477
IQI Realty Sdn Bhd | 0*****

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大型独立式厂房，附双层办公室、太阳能板及装卸货平台，适合重型制造及物流仓储。

◆ 物业资料
土地：4.86英亩（211,700平方尺）
建筑面积：164,000平方尺
厂房 / 仓库：154,000平方尺
办公室及附属空间：10,000平方尺
工业类别：中型工业
地面承重：40 kN/m²
高度：檐高9米 | 屋脊高13米
现有电力：2,000安培
计划升级：2026年9月达3,000安培；12月达4,000安培
设施：太阳能板、装卸货平台、天然气管道接入条件
租赁方式：三重净租赁（NNN）
GreenRE认证：计划申请

◆ 适合行业
重型制造
精密工程
电子
汽车
物流仓储
冷链
食品加工及数据中心配套产业

◆ 租金
预计月租：RM459,200 (RM2.80 psf)

照片仅供示意用途

入驻时间及地契：有待确认

Benson Neoh | REA E2477
IQI Realty Sdn Bhd | 0*****

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