坐落在马来西亚半岛南部的柔佛州（Johor ）拥有独特的吸引力，一直以来备受投资者青睐。这里不仅有蓬勃的发展机会，还靠近新加坡，因此吸引了许多本地居民和外国人来这里定居。
即将在2026年年底竣工的新柔捷运（Johor Bahru–Singapore Rapid Transit System，简称RTS）项目将彻底改变柔佛的房地产市场。特别是在商业领域，包括新山市内的服务公寓和综合发展项目，即将迎来一系列新发展。
RTS将促进新山和新加坡之间的交通便利，同时也将带动经济活动，吸引更多投资者，并创造大量工作机会。
柔佛在2023年上半年吸引了RM106亿令吉的重大投资，进一步证明了该州的经济增长潜能。
PropertyGuru的马来西亚市场报告（Malaysia Property Market）一直都关注柔佛地区的房地产，尽管每个季度关注的地区或许不同，但柔佛的房地产市场始终都是热门课题。
PropertyGuru的马来西亚市场报告（Malaysia Property Market）一直都关注柔佛地区的房地产，尽管每个季度关注的地区或许不同，但柔佛的房地产市场始终都是热门课题。
在本文中，让我们来一起探讨柔佛的热门地区与其独特之处，并了解这些地区内的房地产出售楼盘。
1) Parit Raja, 巴株巴辖（Batu Pahat）
坐落在巴株巴辖的Parit Raja风景如画，将传统与现代文化遗产、自然美景和便利设施完美融合，是理想的宜居家园。
这个小镇位于巴株巴辖北部，距离巴株巴辖市中心仅15公里，交通便利，可轻松前往柔佛州的主要城市和城镇。马来西亚南北大道（North-South Expressway）就在附近，而且该镇拥有维护良好的道路和高速公路网，出入非常方便。
这里也适合那些喜欢使用公共交通的人，因为Parit Raja的公共巴士系统非常便捷，与邻近的城镇和城市相连接。巴株巴辖巴士总站地理位置优越，提供多种巴士服务，乘客可以轻松搭车前往柔佛州各地，甚至其他更远的地方。
Parit Raja虽然规模不大，但这里有各种各样的景点，适合不同兴趣的人。你可以参观一些历史遗迹，如Sultan Ibrahim清真寺和Galeri Warisan Pustaka，也可以欣赏郁郁葱葱的山道和美丽的Tanjong Sembrong海滩等自然景色。
这个小镇拥有多元文化背景，受到马来、华人、印度和土著文化的影响，可以在当地的节庆、传统和美食中体现，所以也是探索文化和美食的好地方。
此外，马来西亚敦侯赛因大学（Universiti Tun Hussein Onn Malaysia，简称UTHM）位于Parit Raja，培养各个领域的专才而闻名，为这个小镇注入了丰富的学术氛围。
无论是被其历史魅力、自然美景还是教育机会而来， Parit Raja都欢迎你加入这个社区。这里的居民热情友好，让人感到宾至如归。
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巴株巴辖Parit Raja的热门房地产楼盘
| Taman Universiti | 排屋（Terrace），独立屋（Semi-Detached）和独立洋房（Bungalow） 永久地契（Freehold）或租赁地契（leasehold） RM260,000 – RM145万令吉 |
| Taman Manis | 单程和双层排屋 永久地契 RM168,000 – RM658,000令吉 |
| Taman Impian | 单层排屋 永久地契 RM388,000 – RM468,000令吉 |
2) Puteri Harbour, Nusajaya
Puteri Harbour，又称为柔佛明珠公主港，是一个融合现代和自然美景，蓬勃发展的滨海社区。这里的环境宁静，交通便捷，并拥有许多吸引人的景点，因此非常适合寻求高品质生活的人。
Puteri Harbour之所以成为宜居之地的主要原因之一是其地理位置。这里靠近马来西亚依斯干达（Iskandar Malaysia）的主要交通中心，前往士乃国际机场（Senai International Airport）仅需30分钟车程，为居民提供了便捷的国际航班连接。
新竣工的依斯干达沿海高速公路（Iskandar Coastal Highway，简称ICH）将Puteri Harbour与柔佛的其他重要地区紧密相连，方便居民轻松前往工作地点、学校和休闲场所等。此外，连接马来西亚与新加坡的第二通道高速公路（Second Link Expressway）也在附近，方便居民跨越国境前往新加坡。
Puteri Harbour有许多吸引人的景点，包括Hello Kitty和Thomas Town主题公园、豪华游艇以及美不胜收的晚霞。这里也有许多高档餐厅、咖啡馆和精品店。
如果你渴望宁静的滨海生活、寻找教育机会，或追求充满活力的文化体验，结合现代与自然美景的Puteri Harbour将是你理想之选。
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Puteri Harbour, Nusajaya的热门房地产楼盘
| Almas Suites | 服务式公寓（Service Residence） 永久地契 520平方尺– 2,221平方尺 RM 473,888 – RM 271万8000令吉 |
| Puteri Cove Residences | 服务式公寓 永久地契 682平方尺– 3,918平方尺 RM605,000 – RM348万7020令吉 |
| Encorp Marina | 服务式公寓 永久地契 582平方尺– 822平方尺 RM 340,200 – RM 967,000令吉 |
| Aurora Resort Villas | 双层联排住宅（Superlink House） 永久地契 2,833平方尺 – 3,894平方尺 RM 1,020,000 – RM 120万令吉 预计竣工年份：2024 |
3) Kangar Pulai, 新山（Johor Bahru）
坐落在新山市边缘的江加埔来（Kangar Pulai）拥有宜人的风景，适合喜欢宁静和体验户外冒险活动的居民。
这个地区以其美丽的自然环境而闻名，包括宁静的湖泊、起伏的山丘和原始森林，还有像Pulai瀑布和Pulai山这样的自然景点。
尽管自然宁静，Kangar Pulai也提供现代化的便利设施，这些基础设施的发展显著提高了居民的生活质量。这里附近设有购物中心、医疗设施和教育机构，方便居民轻松获得各种基本服务。
至于地理位置，Kangar Pulai位于新山市中心附近，方便居民前往市中心寻找就业机会和娱乐活动。但是，该地区距离城市的喧嚣和繁忙还有一段距离，所以居民能够享受宁静的生活方式！
无论是被其自然之美、文化丰富，还是现代便利设施吸引，都可以考虑在Kangar Pulai投资房子，体验美妙的生活。
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新山Kangar Pulai的热门房地产楼盘
| Taman Pulai Indah | 单层、双层排屋和 田子屋（Cluster） 永久地契 RM260,000 – RM870,000令吉 |
| Taman Laman Indah | 双层排屋 永久地契 RM330,000 – RM368,000令吉 |
| Taman Pulai Hijauan | 2-Storey Terrace, Cluster, Bungalow 永久地契 RM265,000 – RM198万令吉 |
| Taman Sri Pulai Perdana | 组屋（Flat） 租赁地契 RM108,000 – RM16,000令吉 单层、双层排屋，独立洋房（bungalow） 永久地契 RM210,000 – RM150万令吉 |
| Citrine Hills | 双层排屋 租赁地契 1,828平方尺起 RM414,800 – RM758,200令吉 预计竣工年份：2024 |
4) Taman Sutera Utama, 新山
Taman Sutera Utama最吸引人的特点是其黄金地理位置。这个社区内拥有许多住宅和商业开发项目，为居民提供了卓越的生活体验。
位于马来西亚半岛的南部，Taman Sutera Utama可以轻松前往新山这座繁忙城市和邻近的新加坡。这里也非常靠近马来西亚-新加坡第二通道（Malaysia-Singapore Second Link），不论是出差还是休闲度假，居民都可以轻松前往新加坡。
而且，这里有便捷的道路，如南北大道和Skudai高速公路，让你能够轻松前往其他地方。而且，士乃国际机场也不远，方便乘搭飞机去其他地方。
Taman Sutera Utama还有众多设施和服务，包括备受欢迎的Sutera购物中心和新山Paradigm购物中心，提供多种零售店、餐厅以及娱乐设施。
如果你喜欢户外活动，那么Bukit Timbalan休闲公园是一个好去处，那里有美丽的环境和小径，供你漫步欣赏风景。附近的新山动物园和Pulai Springs度假村也适合家庭，你可以在那里欣赏野生动物并在宁静的环境中放松身心。
总之，Taman Sutera Utama提供了城市便捷和自然环境，地理位置绝佳，有各种设施，充满活力的生活方式，非常适合家庭和个人。
柔佛Taman Sutera Utama的热门房地产楼盘
| The Seed | 花园别墅（Garden Villa）, 复式公寓（Duplex Suite）, 公寓（Condominium）和顶层公寓\（Penthouse） 永久地契 从1,240平方尺起 RM550,000 – RM165万令吉 |
| Joyus | 双层半独立 永久地契 3 种户型从3,527平方尺起 RM268万8000 – RM395万5750令吉 |
| Inspired | 双层半独立 永久地契 从3,915平方尺起 RM118万– RM400万令吉 |
| Sutera Ideal | 3层排屋 永久地契 从2,948平方尺起 RM550,000 – RM133万令吉 |
5) Permas Jaya, Johor Bahru
Permas Jaya是一个现代城市，它的名字源自Sungai Permas河，融合了现代城市生活和深厚的社区情感。
这个社区最吸引人的之一是其多元文化。这里是各种不同族裔的聚集地，包括马来人、华人、印度人以及来自世界各地的外国移民，成为马来西亚多元文化社会的一个缩影。这种多元文化在当地的美食、庆典和日常交往中得以充分体现，为居民提供了丰富多彩的生活体验。
此外，Permas Jaya位于Iskandar Malaysia经济发展走廊内，拥有卓越的战略位置，近年来经历了快速增长和大规模投资。这一繁荣的经济也带来了基础设施和便捷设施的显著改善，提高了居民的整体生活质量。
而且，从新山的各个地方都可以轻松前往Permas Jaya，连接至市中心以及Second Link Expressway，非常适合需要往返于马来西亚和新加坡工作的人。
在娱乐和休闲方面，Permas Jaya拥有Permas Jaya高尔夫俱乐部、Permas Jaya体育综合设施、Permas Jaya广场和Permas Jaya商业中心等景点，提供各种休闲选择。
总的来说，Permas Jaya拥有繁荣的经济、多元文化和众多休闲设施，提供高品质的生活环境，是适合居住、工作和探索的理想地点。
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新山 Permas Jaya的热门房地产楼盘
| The Straits View Residences | 半独立屋（Semi-Detached）和独立洋房（Bungalow） 永久地契 3,012平方尺 – 6,985平方尺 RM594,150 – RM550万令吉 |
| The Straits View Homes | 双层排屋 永久地契 从2,173平方尺起 RM788,000令吉起 |
| The Straits View Link | 双层排屋 永久地契 1,704平方尺 – 2,254平方尺 RM594,000令吉起 |
| Central Residences | 公寓（Apartment） 永久地契 932平方尺 – 1,558平方尺 从RM366,600令吉起 |
| ELITA @ The Straits View Condo | 公寓（Condominium） 永久地契 581平方尺 – 4,920平方尺 RM628,000 – RM148万令吉 |
柔佛州：马来西亚的明珠
作为马来西亚人口第二多的州属，拥有良好地理位置的柔佛州备受瞩目，吸引许多想要在马来西亚居住的人投资和定居在此。
本文中所分析的柔佛5大热门地点，不仅拥有丰富的便利设施和吸引力，还拥有独特的生活环境。 众所周知，在房地产投资中，地理位置至关重要。因此，如果你正考虑搬迁或在马来西亚进行投资，绝对值得关注以上这些柔佛州的热门地区。
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