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MRTA和MLTA这2种房屋贷款保险，很多人都有听过，也很常被银行要求购买，但你知道它们的分别在哪里吗？其实，马来西亚国家银行Bank Negara Malaysia并没有规定房贷申请人一定要跟银行购买MRTA或者MLTA哦！你可以自己找一间保险公司帮你制定合适的房贷保险配套。但买MRTA还是MLTA比较有保障呢？让我们从投保的保障、保费和赔偿方式这3个方面，为你分析究竟MRTA或者MLTA比较适合你！

想在马来西亚买新屋子new property，但是不知从何着手？跟着这10个买房的步骤就对了！我们会带你从制定购买房子的预算、申请银行贷款、找律师、签署买卖合约Sale and Purchase Agreement和拿钥匙等事项，全面地介绍每一个在大马买屋子的环节，还会帮你分析购买新屋子的优缺点，千万不要错过！

房屋贷款（home loan）被银行拒绝，是很多人在购买房地产的时候面临的最大障碍。明明屋子选好了、订金booking fee给了、头期钱down payment也准备好了，但偏偏就是拿不到loan，那种“就差最后一步”的心情真的很令人难受。如果你想知道在马来西亚银行贷款要怎样才能确定申请到，那你一定不能错过这4个方法。

房地产和股票到底哪一种是比较好的投资和被动收入？我们从过去10年的马来西亚房地产和股票回报，还有买卖屋子及股票的成本、风险和投资期限，来为你剖析投资房地产和股票的优缺点。

我的第一间房屋计划的马来文是Skim Rumah Pertamaku (SRP)，英文My First Home Scheme。这是一个马来西亚政府机构和银行推出的计划，帮助首购族first time homebuyer申请到110%的房屋贷款来购买房子。现在共有20多间银行参与这个计划，包括Affin Bank艾芬银行、CIMB Bank联昌银行和Hong Leong Bank丰隆银行等。

30岁之后结婚买房是许多马来西亚人的目标，但你知道在30岁之后买房的注意事项吗？在30岁购买房地产，你的偿债比率（DSR）、CCRIS和CTOS信用记录、还有申请房屋贷款时的还款期限，都是跟其他年龄层的房屋买家有所不同的，快来看看吧！

CCRIS是什么？怎样可以免费拿到CCRIS报告？为什么马来西亚的银行看了我的CCRIS之后就拒绝了我的房屋贷款申请？这些问题的答案，都可以在这里找到！

土著单位是可以开放给大马华人购买的吗？没错，其实华人是可以购买bumi lot屋子的！前提是，房地产买家和卖家必须先得到州政府的批准，否则州内的土地局Land Office是不会允许屋子割名转让的。而且bumi lot跟马来人保留地Malay Reserve Land是不一样的，并且分成发展商bumi lot和二手bumi lot这2种类型。如果你是一名正打算购买土著单位的非土著买家，这里有4个注意事项要提醒你！

CTOS分数对想在马来西亚贷款买房的人来说，是非常重要的。如果你拖欠信用卡债务、PTPTN、Astro、水电费和电话费等，就会影响CTOS分数和被列入黑名单blacklist，因为这些记录都会被CTOS这个由马来西亚财政部Ministry of Finance监管的信贷机构找到！所以在申请房屋贷款购买屋子前，一定要知道这5个维持良好CTOS分数的方法，否则银行可能会以“CTOS有问题”或者“你已经被CTOS blacklist”的理由reject你的申请！

如果不想你的房屋贷款申请被银行拒绝，在申请房屋贷款前就一定要注意这些要点：银行贷款利息、房屋贷款类型(term loan、semi flexi loan或flexi loan)、贷款锁定期(lock in period)、贷款的借贷率(margin of finance)、贷款协议的律师费和印花税，还有银行本身。