我的第一间房屋计划是什么？
“我的第一间房屋计划”（马来文Skim Rumah Pertamaku，英文My First Home Scheme）是政府在2011年推出的买房计划，目的是为了帮助B40和M40首购族申请到高达110%的房屋贷款，从而不必支付头期款downpayment就能实现购买第一间屋子的梦想。
根据Skim Rumah Pertamaku的官网数据，我的第一间房屋计划累计批准了超过56,000笔房屋贷款，当中超过90%的申请者是B40收入群体，成功申请到这项计划的人士当中，有85%以上是25岁至40岁的申请者。
我的第一间房屋计划Skim Rumah Pertamaku/My First Home Scheme的详情和申请条件
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房地产类型、价格和用途
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房贷详情
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申请条件
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怎样申请我的第一间房屋计划？
截至2022年2月19日，共有26家银行参与我的第一间房屋计划，为该计划的申请者提供高达110%的房屋贷款。
如果你想申请My First Home Scheme的房贷，你可以到这些银行的分行提交申请。
但你要留意的是，不同的银行有不同的贷款条款，所以你可以先打电话或造访最临近的银行分行，以了解更多关于Skim Rumah Pertamaku的详情。
在我的第一间房屋计划底下提供房贷的26间银行：
- Affin Bank / Affin Islamic
- Alliance Bank / Alliance Islamic Bank
- Ambank / Ambank Islamic
- Bank Islam
- Bank Muamalat
- Bank Rakyat
- Bank of China
- CIMB Bank / CIMB Islamic
- Hong Leong Bank / Hong Leong Islamic Bank
- Maybank / Maybank Islamic
- MBSB Bank
- OCBC Bank / OCBC Al-Amin
- Public Bank / Public Islamic Bank
- RHB Bank / RHB Islamic Bank
- Standard Chartered Bank / Standard Chartered Saadiq
- United Overseas Bank
关于我的第一间房屋计划的5个常见问题
1）我的第一间房屋计划和政府的可负担房屋计划有什么不同？
而一马房屋PR1MA、直辖区房屋计划Residensi Wilayah和我的雪兰莪房屋计划Rumah Selangorku这些提供给B40及M40的房屋计划，则是政府与发展商合作兴建可负担价位的房子，给符合资格的人民购买。
2）我和我的朋友都符合所有的申请条件，我们可以联名申请My First Home Scheme吗？
不可以。如果要以联名的方式申请我的第一间房屋计划，联名者必须是直系亲属，比如夫妻、父母与孩子及兄弟姐妹。
3）申请我的第一间房屋计划的费用是多少？银行提供的贷款利息会不会比较高？
申请My First Home Scheme是不需要支付任何费用的，而且各家银行所提供的贷款利息也会跟平常的一样。
4）我想要购买一间价格大约RM400,000的房子，我要怎样才可以借到100%的贷款？
根据我的第一间房屋计划官网提供的回答，申请者建议以联名贷款的方式，来通过Skim Rumah Pertamaku申请更高的贷款金额，但要确保联名申请人的每月总收入不可以超过RM10,000，否则就不符合申请资格了。
假设联名申请人在申请这项计划时都没有任何债务，同时假设贷款期限为35年、两人又满足银行的所有条件和要求，还有日后的每月房贷供期所占的比例也不超过两人总共每月净收入的60%，那么就有机会可以借到更高的房贷金额。
5）除了强制必须购买的普通火险或回教火险，申请人是否也必须购买MRTA（递减式房屋保险）或 MRTT（递减式房屋回教保险）？
无论是个人或联名贷款，都必须购买普通或回教火险，但对于MRTA或MRTT这些房贷保险来说，则必须取决于你申请房贷的银行是否有这方面的规定。
资料来源：www.srp.com.my
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