CCRIS是什么?怎样免费拿到CCRIS报告?

每次都听到有人说因为CCRIS的记录不美,所以拿不到loan买屋子,但是CCRIS到底是什么来的?我们自己的CCRIS记录又要去哪里才可以查到?别担心,这篇文章里面就有你正在寻找的答案。
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CCRIS是银行在审批贷款时一项非常重要的参考指标,因此,想要在马来西亚购买房子的你,平时就需要对这份信贷报告多留点心。

在这篇文章里面,我们为你提供了一些关于CCRIS的简单介绍,告诉你什么是CCRIS,以及你怎样可以免费拿到你的CCRIS报告。

 

CCRIS是什么?

CCRIS是英文缩写,CCRIS英文全称是“Central Credit Reference Information System”,中文全称则是“中央信用资讯系统记录”。CCRIS是由马来西亚国家银行(Bank Negara Malaysia,简称BNM)旗下信贷资料局(Credit Bureau Malaysia)创建的一个信贷系统。

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大马信贷资料局是由马来西亚国家银行根据《2009年马来西亚中央银行法令》成立,旨在按照该法令的规定标准来管理CCRIS系统。

CCRIS是一个中央的数据库,让你通过自己的信用报告,了解本身的信用纪录以及需要改善的地方,从而让你可以提高申请贷款的成功率。

国家银行会根据相关机构每月的最新资料,来更新数据库的信息。这些相关机构包括:

  • 银行
  • 保险公司
  • 开发金融机构
  • 支付凭证发行方(payment instrument issuer)
  • 借贷公司
  • 政府机构
  • 私人公用事业公司

这样一来,金融机构和借贷公司就可通过相关的财务历史记录,有效地评估借款人的信用。此外,通过提供这些报告,Bank Negara将能够协助金融机构更快及更明智地作出决策。

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CCRIS报告有些什么内容?

CCRIS报告提供借款人的相关信贷信息,当中涵盖3种主要的资料:

  • 还未还清的贷款或债务(Outstanding Credit- 记录借款人所有还未还清的贷款或债务,包括联名贷款及商业贷款等。
  • 特別关注账户(Special Attention Account- “特别关注账户”是指那些被金融机构归类为需要特别留意的还未还清的贷款或债务。所谓的“特别关注”,意味着金融机构已对该账户采取特殊措施,以便收回有关款项。
  • 信贷申请(Application for Credit- 记录借贷人所有待审批或在过去12个月内已获批准的信贷申请。

你知道吗?你无权禁止大马信贷资料局收集你的财务信息,因该局已获得法律授权。此外,CCRIS报告里的信息仅显示你过去12个月内的信用记录。

 

除了自己,谁也能看到你的CCRIS报告?

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 马来西亚国家银行会在以下这些情况,提供一个人的CCRIS报告:

  • 金融机构 – 在收到贷款申请或审查现有客户的信用记录时。
  • 个人 – 你可以要求获取本身的信用报告。
  • 合法的信贷调查机构 - 经国行批准或经借款人事先授权的信贷机构。
  • 为本身的生意提出申请的个人 – 你可以要求获取你的独资生意、合伙公司或专业团体的信用报告。
  • 企业 - 请求获取企业本身的信用报告。

 

怎样免费拿到你的CCRIS报告?

CCRIS报告是一份很重要的文件,尤其是在你考虑购买房子的时候,你应该请求领取你的个人CCRIS报告,查询最新的信用记录。

你可通过以下3种方法免费获取CCRIS报告(不限次数):

  • 亲自索取 - 你可以前往国行总部和国行各区办事处,亲自索取你的CCRIS信用报告。但你必须填妥这份申请表格,以及提交一份身份证副本和表格当中列明的证明文件,如驾驶执照或护照。另外,你也可在指定的国行分行使用自动服务机(Kiosk)来获取你的CCRIS报告。你只需将个人身份证卡插入自动服务机,通过指纹读取验证身份后,即可打印CCRIS报告。
  • 通过邮件、传真或email - 你可以通过邮寄、电子邮件或传真发函至国家银行客服中心BNM TELELINK索取报告。记得附上齐全的文件
  • 上网查询 - 你现在也可免费通过国行的eCCRIS线上服务平台查看你的CCRIS报告。你只需前往国行的任何分行或者上网进行首次注册后,你便可以通过eCCRIS平台随时在线查看你的CCRIS报告。
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eCCRIS平台是为了让大马人民能够随时随地查看自己的CCRIS信用报告而设立的。这个平台也可以让民众直接向指定的银行和国行,提交审核有关信用数据的请求。

想了解更多关于领取公司与个人CCRIS报告的步骤,可以点击这里浏览马来西亚信贷资料局(Credit Bereau Malaysia)的官方网站。

 

银行会如何评估我的CCRIS报告?

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值得注意的是,CCRIS报告是没有给出直接的信用评分或评级的,而且Bank Negara Malaysia也不会干涉有关金融机构的贷款决策

CCRIS报告提供的是一个全面的信贷记录和实际的相关信息,让银行和金融机构可以根据这个人的情况进行评估。

报告当中所提供的信用记录,包括信用卡债务、房屋贷款、汽车贷款、个人贷款、贸易融资,甚至你的银行透支记录

如上所述,该报告还包括你在过去12个月内所有已批准、被拒绝或已删除的贷款记录,以及你的账户是否有被标记为“特别关注账户”(Special Attention Account)

每一家银行和金融机构对贷款申请的评估方式都各有不同,但一般来说,它们最想要看到的是:准时还钱、违约率最低、极少拖欠款项(比如信用卡款项),以及偿债比率(Debt Service Ratio,简称DSR)处于良好水平。

这也意味着,银行和金融机构通常会不太喜欢那些债台高筑(信用卡债务或银行贷款持续处于最高限额)的借款人,因为对他们来说,这类的借款人可能对自身的财务状况缺乏良好的关注和管理。

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总而言之,贷款申请的结果,是取决于个别银行的评估标准的

如果你的信用记录良好,你的房屋贷款申请就有很大机会被金融机构批准。所以说,一个良好的信贷记录,是购买房子的关键之一!

值得注意的是,如果你的贷款申请被拒绝,这个被拒绝的记录将在未来12个月内保留在你的CCRIS报告内。

不过,即使你的贷款申请被一家银行拒绝,并不代表也会被其他银行拒绝,因为不同的银行有不同的贷款政策、评估标准和风险偏好。

想要申请房屋贷款来买屋子?你可以使用PropertyGuru的Housing Loan Repayment Calculator(房屋贷款计算器)Home Loan Pre-Approval(房屋贷款预批系统),来找出适合自己的房贷和查询自己的贷款资格。

 

关于CCRIS的常见问题(FAQ)

PropertyGuru FAQ-Frequently Asked Questions

1)银行可以要求查看非客户或非潜在客户的CCRIS信用报告吗?

绝对不能!若有任何银行尝试非法取得报告,可在《马来西亚2009年中央银行法令》下受到严厉对付。

2)我可以打电话给国家银行,要求获取我的CCRIS信用报告吗?

由于Bank Negara无法核实来电者的真实身份,加上报告中包含的信息皆是机密资料,因此国行不允许通过电话来获取报告。

3)我能从我的银行取得我的CCRIS信用报告吗?

不能。你只能从国行或eCCRIS平台取得这份报告。

4)我可否授权一名代表人,去领取我的CCRIS信用报告?

不能,CCRIS信用报告只能由资料所属人(也就是你自己)领取,不能由他人代劳,不论对方与你的关系是家人还是亲属。

这个规定也适用于有担保人(guarantor)的情况。不管你是一名贷款担保人,还是你找了一名人士作为你的贷款担保人,你都不能查看贷款人或担保人的CCRIS报告。

5)如果我是公司的董事,我可以获取公司的CCRIS信用报告吗?

可以。你需要填写一份信用报告的申请表,并提交以下文件即可:

  • 授权人(你)的身份证副本;如果不是大马公民,你就需要提供护照副本
  • 以公司信笺为抬头的公司授权书,授权有关代表人(你)领取信用报告。该授权信函须获得公司秘书以及至少两位公司董事签名。
  • 由公司秘书注明日期核证的公司注册证书(表格9)副本。
  • 由公司秘书注明日期核证的公司注册名称变更证明书(表格13)副本(若有)。
  • 由公司秘书注明日期核证的最新公司董事名单(表格49)副本。

*注:授权书及核证副本的注明日期,必须是你提出申请前的14个工作天内。

6)如果我的贷款申请被拒绝了,这是否意味着国家银行已将我列入黑名单?

当然不是!国行扮演的只是一个提供信贷资讯的中立角色,因此当你的贷款申请被拒绝后,有关这个申请的任何信息都不会被记录在你的CCRIS信用报告中。

这是为了确保其他的银行或金融机构,不会因为之前的银行或金融机构的决定而对你的申请抱有偏见。

除了你的CCRIS,银行或金融机构通常也会对你进行背景调查,并且跟其他信用调查机构获取你的信息,例如CTOS和RAM Credit Information私人有限公司(RAMCI)。

7)我已经全额偿还了贷款,为什么我的CCRIS记录还是没有更新?

负责更新你的CCRIS记录的,是你的银行,而非国行。如果你面临这个问题,请联系你的银行说明情况。而且你要知道的是,你的最新信用记录将在CCRIS的下一个报告日期更新,也就是每个月的10号之前。

8)我的贷款被列为特别关注户,这是什么意思?

如果你有任何还未还清的不良信贷,这个信贷将会被标记为“特别关注账户”(Special Attention Account)。

其他导致你的账户被列为“特别关注账户”的原因,还包括支票被退回、曾经发出空头支票,或者是信贷咨询与债务管理机构(AKPK)为你设定了一个特别债务偿还计划。

当你的贷款被列为特别关注账户,这意味着金融机构正在密切关注有关贷款,直到该贷款完全还清为止。在该贷款完全还清之前,金融机构是不允许向你发放新的贷款的。

若要解决这个问题,请联系你的金融机构,以查询你可以如何处理并尽快结清有关贷款。

9)我曾经破产,但目前已还清所有债务,那么国家银行可否将我的名字从破产名单上移除?

请拨打03-8885 1000联络马来西亚报穷局,以了解你的状况,并告知银行或金融机构你的最新情况,以便它们更新你的CCRIS信用报告。

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