Asked by Anonymous
saya ingin bertanya, pada 31/12/2018, saya telah menandatangani perjanjian untuk membeli rumah (subsale) melalui agent. Kami telah membayar booking fee 3% & Agent telah memberi 1 copy LO w/out seller signature to us. According to agent, seller telah bersetuju menjual rumah pada 2/1/2019. Loan application untuk membeli rumah telah approved pada 14/1/2019
Seller telah lambat menyediakan document. Seller & her lawyer's masih lagi tidak melantik pentadbir untuk menjual rumah dalam masa 21 hari working days selepas LO sign by both parties.
Saya membuat follow up dengan lawyer SNP & pada 1/3/2019 saya telah memaklumkan kepada lawyer SNP supaya seller to settle document within 2months.
Pada 23/5/2019, saya memberitahu agent rumah & lawyer SNP bahawa kami tidak mahu meneruskan lagi pembelian rumah kerana seller & her lawyer's mengambil masa yang lama untuk finalize final draft SNP & melantik pentadbir. Lawyer SNP tidak membenarkan kami cancel dengan reason kami memberi short notice. Lawyer SNP mencadangkan untuk memberi masa kepada seller owner walaupun kami memang tiada lagi intention utk membeli rumah. kami bersetuju dengan cadangan lawyer SNP & memberi tempoh sehingga 24/5/2019.
Pada 24/5/2019 @ 9 malam, lawyer SNP called us and inform final draft SNP granted & seller setuju dengan terms and condition. Tetapi kami masih tidak lagi berminat untuk membeli rumah & ingin meneruskan pembatalan.
Lawyer SNP memaklumkan pada kami, yang kami bersalah break the contract sebab still nak cancel rumah after final draft SNP granted & our booking fee 3% akan hilang (even tough seller and buyer not yet sign final SNP)
Perlukah booking fee kami hilang walaupun yang lambat adalah seller & her lawyer's?
Seller telah lambat menyediakan document. Seller & her lawyer's masih lagi tidak melantik pentadbir untuk menjual rumah dalam masa 21 hari working days selepas LO sign by both parties.
Saya membuat follow up dengan lawyer SNP & pada 1/3/2019 saya telah memaklumkan kepada lawyer SNP supaya seller to settle document within 2months.
Pada 23/5/2019, saya memberitahu agent rumah & lawyer SNP bahawa kami tidak mahu meneruskan lagi pembelian rumah kerana seller & her lawyer's mengambil masa yang lama untuk finalize final draft SNP & melantik pentadbir. Lawyer SNP tidak membenarkan kami cancel dengan reason kami memberi short notice. Lawyer SNP mencadangkan untuk memberi masa kepada seller owner walaupun kami memang tiada lagi intention utk membeli rumah. kami bersetuju dengan cadangan lawyer SNP & memberi tempoh sehingga 24/5/2019.
Pada 24/5/2019 @ 9 malam, lawyer SNP called us and inform final draft SNP granted & seller setuju dengan terms and condition. Tetapi kami masih tidak lagi berminat untuk membeli rumah & ingin meneruskan pembatalan.
Lawyer SNP memaklumkan pada kami, yang kami bersalah break the contract sebab still nak cancel rumah after final draft SNP granted & our booking fee 3% akan hilang (even tough seller and buyer not yet sign final SNP)
Perlukah booking fee kami hilang walaupun yang lambat adalah seller & her lawyer's?
3275 views
