作为雪隆区最繁华、人口最密集的地区之一，蕉赖（Cheras）是很多人的置业首选地。
这个发展成熟的华人区的面积大约是44平方公里，范围横跨吉隆坡（Kuala Lumpur）和雪兰莪（Selangor）这两个联邦直辖区和州属，所以蕉赖的一部分是Cheras KL，另一个部分是Cheras Selangor。
蕉赖的新旧城镇林立，而且生活设施与交通连接的完善程度都是雪隆区数一数二的。
这里有大大小小的购物中心、一流的私立、政府及国际学校、特色café和餐厅、全马最长pasar malam之一的康乐（Taman Connaught）夜市等等，各式各样的吃喝玩乐都能在区内找到。
同时，蕉赖的道路与高速大道的交通连接也是傲视全国的。这里有Kajang Silk Highway 、Cheras–Kajang Expressway、Sungai Besi Expressway和Kuala Lumpur–Seremban Expressway等等，连通全国各地。
而且，蕉赖具有非常卓越的地理优势，它的西北方位就是吉隆坡市中心（KLCC），西边就是八打灵再也（Petaling Jaya），东边是另一个华人区安邦（Ampang），西南和南边分别跟大城堡（Sri Petaling）、沙登（Seri Kembangan）和加影（Kajang）这些地区连接，可说是去哪里都非常方便。
没错，蕉赖有时候是很塞车，但是这就证明它越来越旺、越来越繁荣呀！
而且这里的公共交通也越来越多，包括最初的Ampang和Sri Petaling两条轻快铁（LRT）线，还有2017年启用的Sungai Buloh-Kajang捷运（MRT）线，它们都在一定程度上舒缓了蕉赖的交通，提供另一种通勤的选择。
更重要的是，蕉赖有很多种类型的屋子给你选择，而且很多的价钱还算是合理。想找一间500千以下的双层排屋？没问题！
所以，如果你也对蕉赖情有独钟，想在这里安家落户做一名自豪的Cheras人，那么你可以参考这4个地方，说不定你的想找的双层排屋就藏在某个地方等着你去拥有。*注：以下为截至2022年2月15日的数据与资料。
500千以下的蕉赖（Cheras）双层排屋就在这四个地方
1）蕉赖皇冠城Bandar Mahkota Cheras
占地901英亩的蕉赖皇冠城，是一个由发展商Narajaya Sdn Bhd所开发的华人区城镇，这里房产类型以有地房产（landed property）为主，而且距离吉隆坡市中心只有20公里左右。
蕉赖皇冠城地理位置相当不错，坐落于加影和蕉赖之间，而且一出门就是Cheras–Kajang Expressway，可以轻松北上吉隆坡或者南下加影、Putrajaya和Cyberjaya等地。
作为蕉赖区里面最出名的华人区之一，这里有很多想到都流口水的美食，比如臭豆腐、日式刨冰（Mykōri）、中国式火锅、日本寿司、韩国烤肉等，基本上就是多到让你会患上选择困难症。
2）首都镇Alam Damai
位于吉隆坡东边的首都镇，是巴生谷境内一个蓬勃发展的华人区。由于这里的生活设施和交通连接都发展成熟，因此成为了很多人首选的住宅区，尤其是双层排屋。
首都镇距离吉隆坡约17公里且处于高地，居住在这里大多可以看到优美风景，气候也比较凉爽。这里还有一个登山景点Bukit Besi Alam Damai，周末可以邀约朋友或和家人来一日游，走到山顶还可以一览吉隆坡市景。
除此之外，Alam Damai还可以直通第二中环公路（MRR2）、绿野仙踪（The Mines）等，四通八达，因此这里的双层排屋等房地产都具有不错的升值潜能。
3）敦胡先翁镇Bandar Tun Hussein Onn
敦胡先翁镇的名称来自马来西亚已故第三任首相Tun Hussein Onn，这个城镇距离吉隆坡市中心约20至25分钟的车程，而且还有很多价格便宜的双层排屋供你选择！
敦胡先翁镇是蕉赖九英里区最大的freehold城镇发展项目，人口大约1万多人，这里有相当多的项目正在开发，未来有望upgrade成中高档的住宅区，成为蕉赖的新房产热点。
Bandar Tun Hussein Onn发展相当成熟，公共交通还有Sungai Buloh-Kajang捷运线，为整个社区带来极大便利，而且租房市场的潜能也相当大！
这一区还有哥伦比亚医院（Columbia Asia Hospital）、NSK超市以及学校，绝对适合不同年龄层的人来此定居或租屋。
4）蕉赖9英里Batu 9th Cheras
蕉赖9英里是许多华人聚集的地区，而且这里的房产种类相当多，不管是双层排屋、公寓还是独立式房屋都能在这里找到。
Batu 9th Cheras毗邻Cheras–Kajang Expressway，从这里开车前往吉隆坡只有大概17公里的距离，公共交通方面就有Sungai Buloh-Kajang捷运线的捷运站，让居民可轻松前往雪隆两地。
蕉赖9英里附近有很多家购物中心，比如前身为凤凰广场的蕉赖中环（Cheras Sentral）广场和AEON Cheras Selatan等，可以说是相当便利。
还有，以众多美食和餐厅闻名的C180区也是很靠近这里，晚上想找地方喝酒聊天吃火锅，去C180就对了！
在马来西亚购买RM500,000以下屋子的优惠
你知道吗？为了帮助人民购买房子，政府在2021年财政预算案（Budget 2021）的当中宣布了很多给予购买RM500,000及以下房屋的优惠措施。
只要你在2021年1月1日年到2025年12月31日这段期间购买这个价位的屋子，你就可以享有豁免房地产转名协议（MOT）和房屋贷款协议印花税的优惠。
千万不要小看这个优惠哦，因为，假设你购买的是一间价值RM500,000的屋子，你就可以节省RM11,250的印花税费用了。
如果你是首购族，你还可以通过政府的我的第一房屋计划（My First Home Scheme），向银行申请高达110%的房屋贷款，意味你不用给头期就可以买到屋子哦！
做好买房规划，咨询专业意见
买房是许多人的人生目标之一。PropertyGuru近期公布的2021年上半年消费者信心调查（Consumer Sentiment Survey）的调查结果显示，有超过一半还未买房的千禧世代（millennials）都有买房的计划，而他们平均打算在32岁买房。
如果你已有买房的计划，就应该想好执行方式。毕竟买房可是人生大事，做了决定之后，接下来的就是长达数十年的房屋贷款和保养屋子的责任。
在买房之前，你应该先找出自己想要的房屋类型、居住地点和买房预算，这样才会有一个明确的方向。
如果你想在蕉赖购买双层排屋或其他类型的屋子，你可以利用PropertyGuru网站的强大房地产楼盘搜索功能，根据你的要求寻找你想要的屋子，并且查看最新的楼盘详情。
PropertyGuru是全马No.1楼盘数量最多、最多人使用和市场占有率最高的房地产网站，这里有超过45万个遍布马来西亚各地的楼盘供你选择。
此外，你也可以委托数名熟悉当地行情的房地产中介（property agent）帮你，这些专业的地产经纪都有很多第一手的消息，能够在最短时间内帮你找到想要的屋子。
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