83 Rumah untuk Dijual di EkoCheras Service Residences

Terdapat 84 hartanah dijual di EkoCheras Service Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

EkoCheras Service Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 59.48% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Mutiara Barat.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 511K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 699 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 517K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 691 psf
  • Unit Tersedia: 28
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 668K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 657 psf
  • Unit Tersedia: 30
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 884K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 666 psf (13.06% lebih tinggi berbanding purata Taman Mutiara Barat pada RM 589 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 630 psf (3.21% lebih tinggi berbanding purata Taman Mutiara Barat pada RM 610 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Unit 2 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama dengan jumlah unit tersedia paling tinggi iaitu sebanyak 30 unit, selari dengan kecenderungan carian majoriti pembeli.
• Pembangunan perumahan ini menunjukkan nilai premium yang ketara bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi mencecah 13.06% melebihi purata pasaran Taman Mutiara Barat.
• Ketersediaan unit 1 bilik tidur yang kompetitif pada harga RM 517K menawarkan pilihan yang kukuh bagi segmen pelaburan atau kediaman individu di lokasi strategik ini.
• Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan profil harga yang stabil merentasi pelbagai saiz unit dengan tumpuan minat pembeli yang sangat tertumpu pada susun atur sederhana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — EkoCheras Service Residences

220m (3 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama di sepanjang laluan MRT Kajang.

EkoCheras Service Residences menawarkan gaya hidup moden yang bersepadu sepenuhnya dengan pusat beli-belah dan kemudahan transit, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup di atas hab komersial yang dinamik. Kediaman pegangan bebas ini menggabungkan elemen rekreasi seperti kolam infiniti langit dan jambatan udara untuk pengalaman harian yang lebih eksklusif di tengah kepesatan Cheras.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CHERAS (1679m, 20-21 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan perjalanan ke arah Kajang atau pusat bandar bagi penduduk di sekitar kawasan Cheras.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MRT TAMAN MUTIARA PINTU B (254m, 3-4 min) — Akses bas perantara yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian ke kawasan perumahan sekitar.
• CHERAS LEISURE MALL (555m, 6-7 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan penduduk ke pusat komersial utama di Taman Segar.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (1164m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah rendah.
• SEKOLAH SRI UCSI (1216m, 14-15 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti tinggi tidak jauh dari kediaman.
• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (1306m, 15-16 min) — Pilihan sekolah antarabangsa yang memberikan kemudahan pendidikan global untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BEAULIFE CLINIC (176m, 2-3 min) — Pusat rawatan estetik dan kesihatan yang sangat hampir untuk penjagaan diri yang pantas.
• LUNA CLINIC (562m, 6-7 min) — Kemudahan klinik pakar yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat untuk konsultasi kesihatan.
• KLINIK MEDIVIRON (627m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan am yang dipercayai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EKOCHERAS MALL (0m, 0 min) — Pusat beli-belah bersepadu di bawah kediaman yang menawarkan akses terus ke pelbagai jenama runcit dan gaya hidup.
• CHERAS LEISURE MALL (523m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan barangan keperluan dan hiburan keluarga.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (523m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• UNIQUE FISHERMAN (0m, 0 min) — Restoran makanan laut yang terletak di dalam kompleks bangunan untuk pengalaman menjamu selera yang mewah tanpa perlu memandu.
• MR DUCK TEOWCHEW BRAISED (125m, 1-2 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular dan sangat dekat untuk hidangan tengah hari atau makan malam.
• NAM CHAU KOPITIAM (148m, 1-2 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk sarapan pagi atau minum petang.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (136m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• MBSB BANK (167m, 1-2 min) — Akses pantas ke perkhidmatan perbankan alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• CIMB BANK (188m, 2-3 min) — Cawangan bank yang memudahkan transaksi harian bagi penduduk dan pemilik perniagaan di kawasan ini.

Kedai Serbaneka:

• POTBOYGO (354m, 4-5 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan barangan keperluan segera dengan pantas.
• KK SUPER MART (545m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan asas sentiasa tersedia pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (619m, 7-8 min) — Destinasi snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Urban: Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar kerana akses MRT Taman Mutiara yang sangat dekat dan kemudahan gaya hidup bersepadu.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di atas pusat beli-belah dan ketersambungan transit yang tinggi menjadikannya aset dengan permintaan sewa yang stabil.
• Pasangan Muda: Menawarkan kemudahan makan, beli-belah, dan hiburan di depan pintu rumah, sesuai untuk gaya hidup yang aktif dan praktikal.
• Keluarga Kecil: Kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan pusat perubatan memberikan ketenangan fikiran dalam menguruskan keperluan harian anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

EkoCheras Service Residences menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik dalam pasaran hartanah Cheras berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM688.976 /kps → RM633.202 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.1%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -8.1% di EkoCheras Service Residences mencerminkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun 2023.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026