1 Rumah untuk Dijual di Ideal Residency

Terdapat 1 hartanah dijual di Ideal Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ideal Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 23.57% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Kastam.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 518 psf (7.72% lebih tinggi berbanding purata Kampung Kastam pada RM 481 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang jelas dalam pasaran Kampung Kastam dengan tumpuan carian sepenuhnya terarah kepada susun atur 3 bilik tidur. Walaupun ditawarkan pada nilai premium 7.72% melebihi purata kawasan, kehadiran ciri balkoni menjadi daya tarikan utama yang mengukuhkan kedudukan hartanah ini. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad, tahap persaingan bagi pemilikan di projek tersebut dijangka kekal tinggi dalam kalangan pencari hartanah yang mengutamakan spesifikasi unit yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ideal Residency 948m (11-12 min) ke ASTAKA TAMAN TUN SARDON — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang. Ideal Residency menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah Gelugor, memberikan keseimbangan antara kemudahan bandar dan akses pantas ke pusat pendidikan serta rangkaian lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• ASTAKA TAMAN TUN SARDON (948m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas Rapid Penang untuk perjalanan ke pusat bandar yang lebih jimat.
• KTM MOTOR (969m, 11-12 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan.
• ASTAKA GELUGOR (1053m, 12-13 min) — Rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan utama lain.

Pusat Pendidikan:

• SK BUKIT GELUGOR (685m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK BUKIT GAMBIR (809m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SMK DATUK HJ. MOHAMED NOR AHMAD (820m, 9-10 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius yang sangat selesa bagi pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK TAMAN TUN SARDON (1059m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin keluarga dan kanak-kanak.
• MEGA KULIM PHARMACY (1216m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• SYIFA CLINIC (1270m, 15-16 min) — Klinik swasta yang menyediakan rawatan perubatan segera untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GEMBIRA PARADE (1836m, 22-23 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan runcit.
• HALALAN TOYYIBA MART (1780m, 21-22 min) — Kedai runcit khusus yang memudahkan pencarian barangan harian yang diyakini.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S DESA UNIVERSITI (837m, 10-11 min) — Restoran khidmat segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas.
• DOMINO'S (870m, 10-11 min) — Pilihan pesanan makanan yang dekat untuk kemudahan makan malam bersama keluarga.
• PASSIONS OF KERALA (1124m, 13-14 min) — Destinasi kuliner unik yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan asli untuk peminat makanan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Kakitangan Akademik dan Pelajar — Lokasi yang strategik berhampiran universiti dan institusi pendidikan memudahkan akses ke tempat kerja atau kuliah.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup bandar yang lengkap dengan kemudahan asas dan pengangkutan awam pada jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ideal Residency menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS: RM506.471 /kps → RM597.647 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 18% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Ideal Residency.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026