1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Melawati

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Melawati. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Melawati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Melawati merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 174K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 231 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman mampu milik pada harga RM 174K bagi kategori unit 3 bilik tidur. Dengan purata harga kaki persegi sekitar RM 231 psf, projek ini memberikan nilai kompetitif bagi pembeli yang mencari unit jenis flat. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan penawaran pasaran yang sangat spesifik di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Melawati

993m (11-12 min) ke STESEN JALAN SILAT LINCAH — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Skudai dan pusat bandar Johor Bahru.

Taman Melawati menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dengan gabungan rumah teres dan flat kos rendah, memberikan pilihan tempat tinggal yang praktikal dalam komuniti yang sudah lama bertapak di Skudai. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN JALAN SILAT LINCAH (993m, 11-12 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan secara efisien.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SKUDAI BARU 2 (1439m, 17-18 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SMK TAMAN SELESA JAYA 2 (1667m, 20-21 min) — Institusi pendidikan menengah yang memberikan akses sekolah yang stabil bagi remaja di kawasan ini.
• SJK (CINA) PING MING (1702m, 20-21 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang popular bagi komuniti setempat.
• SMK TAMAN SELESA JAYA (1892m, 22-23 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Tempat Makan:

• LAU MAN COFFEE SHOP (1871m, 22-23 min) — Kedai kopi tempatan untuk menikmati sarapan dan hidangan harian dalam suasana santai.

Kedai Serbaneka:

• CHANG SENG MINI MARKET (1871m, 22-23 min) — Kedai runcit komuniti yang memudahkan urusan pembelian barang keperluan dapur harian.

Kawasan Ibadat:

• XIEN TIAN TEMPLE (1527m, 18-19 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan aktiviti keagamaan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan rumah teres dan flat kos rendah yang mampu milik dalam kawasan pegangan bebas yang matang.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang tenang dengan akses mudah ke kedai runcit dan kedai kopi tempatan untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Skudai dengan permintaan sewa yang stabil daripada tenaga kerja tempatan dan keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Melawati menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM275.066 /kps → RM194.932 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.13%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -29.13% di Taman Melawati mencerminkan perubahan dalam profil transaksi semasa di kawasan tersebut dengan aktiviti pasaran yang terhad.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026