1 Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Kenari Merdu

Taman Kenari Merdu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan hartanah ini. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 339K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 271 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 339K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, pembangunan ini memberikan pilihan yang sangat spesifik bagi pencari kediaman jenis Rumah Teres. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada RM 271 psf mencerminkan kestabilan harga bagi segmen hartanah tersebut dalam radar carian pembeli semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kenari Merdu

2m (0-5 min) ke STESEN BAS SUNGAI PETANI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Taman Kenari Merdu menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di kawasan matang Sungai Petani, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran kejiranan yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktiviti bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK DATO BIJAYA SETIA (877m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• TADIKA JUNIOR MINDA BESTARI (898m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berhampiran untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
• SMK SUNGAI PASIR KECIL (1040m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah menengah berkualiti di kawasan kejiranan.
• SJK(C) PEKAN LAMA (1174m, 14-15 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang mapan untuk komuniti yang mencari pendidikan vernakular yang cemerlang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL PAKAR METRO (1612m, 19-20 min) — Akses pantas ke rawatan pakar dan perkhidmatan perubatan kecemasan untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
• METRO SPECIALIST HOSPITAL (1680m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan swasta yang lengkap bagi memastikan keperluan kesihatan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN (864m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk mendapatkan keperluan segera pada bila-bila masa.
• MESRA (1011m, 12-13 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas dan mengisi minyak yang terletak dalam jarak yang praktikal.

Tempat Makan:

• RESTORAN HAMID (864m, 10-11 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga dengan mudah.
• RESTORAN LOK HIANG (1466m, 17-18 min) — Pilihan kulinari tambahan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk penduduk setempat.
• ANBURGEMBIRA (1594m, 19-20 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk aktiviti sosial atau makan malam ringkas berdekatan rumah.

Kawasan Ibadat:

• WAT DAMRONG RATANARAM (439m, 5-6 min) — Rumah ibadat yang sangat dekat bagi komuniti penganutnya untuk menjalankan aktiviti keagamaan.
• SIANG ANG KONG TEMPLE (845m, 10-11 min) — Lokasi kebudayaan dan keagamaan yang mudah diakses oleh penduduk sekitar.
• MASJID AL MUHSININ (964m, 11-12 min) — Kemudahan masjid yang berdekatan memudahkan urusan ibadat harian dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses hospital pakar yang dekat memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
• Keluarga Berkembang — Saiz rumah yang luas dan pelbagai kemudahan komuniti menyokong keperluan isi rumah yang semakin besar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Sungai Petani dengan akses pengangkutan awam yang baik menjamin nilai hartanah yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026