3 Kondominium untuk Dijual di Arunya @ KL North

Arunya @ KL North – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah kediaman buat masa ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 511K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 609 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 649K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 594 psf
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 565 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah ini mempamerkan penawaran yang kompetitif dengan tumpuan unit 3 bilik tidur sebagai inventori paling dominan di pasaran. Terdapat jurang harga yang sangat kecil antara unit 3 bilik dan 4 bilik tidur, memberikan nilai tambah yang signifikan bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas pada harga yang hampir setara. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan trend penurunan nilai kaki persegi (PSF) apabila saiz unit bertambah, mencerminkan strategi harga yang menarik bagi segmen keluarga. Ketersediaan unit yang stabil di pelbagai kategori saiz memastikan projek ini kekal sebagai pilihan relevan bagi pencari kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arunya @ KL North

1250m (15 min) ke STESEN SRI DELIMA — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui laluan MRT yang efisien.

Arunya @ KL North merupakan fasa pertama kediaman moden dalam perbandaran bersepadu yang dilengkapi infrastruktur rumah pintar dan stesen pengecas kenderaan elektrik. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dengan pelbagai kemudahan rekreasi seluas 3 ekar untuk penduduknya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SRI SINAR (1566m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN KEPONG BARU (1580m, 18-19 min) — Memudahkan ketersambungan ke kawasan komersial Kepong yang matang dan sibuk.

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN DEPOH BAS MRT JINJANG (191m, 2-3 min) — Akses sangat dekat ke rangkaian bas tempatan yang disokong oleh 17 hentian bas dalam lingkungan 1 km.
• STESEN MRT JINJANG PINTU B (516m, 6-7 min) — Kemudahan menaiki bas pengantara untuk perjalanan jarak dekat yang lebih praktikal.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) JINJANG SELATAN (830m, 9-10 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang berdekatan, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• TADIKA CHOONG MIN (845m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.
• TADIKA CANOSSA (1399m, 16-17 min) — Prasekolah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan untuk keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FAMILI DAN SURGERI LIM (401m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan keluarga.
• POLIKLINIK DAN SURGERI JINJANG (518m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk keperluan kecemasan ringan atau pemeriksaan rutin.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY JINJANG (826m, 9-10 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (398m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (1316m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit secara borong dengan harga yang berpatutan.
• BREM MALL (1370m, 16-17 min) — Pusat beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• RESTAURANT PERLING (911m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk santapan harian keluarga.
• LOONG GRILLED FISH SEAFOOD RESTAURANT (994m, 11-12 min) — Pilihan restoran makanan laut yang popular untuk makan malam yang lebih istimewa.
• LEQIU RIVERSIDE CAFE (1460m, 17-18 min) — Kafe santai yang sesuai untuk berehat sambil menikmati suasana persekitaran.

Perbankan:

• MAYBANK (539m, 6-7 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank utama yang berdekatan.
• PUBLIC BANK (695m, 8-9 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tambahan untuk keperluan transaksi perniagaan atau peribadi.
• RHB BANK (945m, 11-12 min) — Akses kepada pelbagai mesin ATM dan perkhidmatan kaunter dalam jarak yang singkat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (333m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memberikan kemudahan tanpa had untuk keperluan segera.
• KK SUPER MART (361m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan harian pada bila-bila masa dengan jarak berjalan kaki.

FOOD & BEVERAGE:

• MCDONALD'S (870m, 10-11 min) — Restoran makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas.
• MARRYBROWN (1314m, 15-16 min) — Pilihan rangkaian makanan segera tempatan untuk kepelbagaian menu keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika serta kemudahan perubatan keluarga menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses mudah ke stesen MRT dan rangkaian bas yang luas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan dalam perbandaran baru yang sedang berkembang dengan infrastruktur pintar menarik minat penyewa berkualiti.
• Pesara: Persekitaran yang lengkap dengan farmasi, klinik, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang lebih santai dan mandiri.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026