41 Kondominium untuk Dijual di Verticas Residensi

Verticas Residensi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.21% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Bintang. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan kehadiran dalam carian pembeli aktif yang meninjau kediaman jenis Kondominium di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 999K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 719 psf (55.52% lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang pada RM 1,618 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.87M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 971 psf (21.8% lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang pada RM 1,241 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.42M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 960 psf (19.03% lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang pada RM 1,186 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.93M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,170 psf (15.76% lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang pada RM 1,389 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur yang berada 55.52% di bawah purata pasaran Bukit Bintang. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai ketersediaan tertinggi sebanyak 10 unit, tumpuan carian utama pembeli sebenarnya terarah kepada susun atur 4 bilik tidur yang lebih luas. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan tambahan bagi projek ini, sementara unit premium 5+ bilik tidur kekal mengekalkan kedudukan harga yang lebih tinggi namun masih kompetitif berbanding purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Verticas Residensi

880m (11 min) ke STESEN RAJA CHULAN — Akses utama ke rangkaian Monorel yang menghubungkan anda terus ke hab beli-belah dan pusat perniagaan utama di sepanjang Segitiga Emas.

Verticas Residensi menawarkan kediaman yang tenang dan damai di tengah-tengah kerancakan Bukit Ceylon, memberikan pemandangan hijau Hutan Simpan Bukit Nanas yang menyegarkan mata. Lokasi ini menggabungkan privasi eksklusif dengan akses mudah ke pusat hiburan dan kulinari terbaik di Jalan Ceylon dan Changkat Bukit Bintang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BUKIT BINTANG (786m, 9-10 min) — Hubungan terus ke laluan MRT Kajang yang memudahkan perjalanan ke seluruh Lembah Klang.
• STESEN MERDEKA (1525m, 18-19 min) — Akses tambahan ke kawasan bersejarah dan pusat bandar yang sedang pesat membangun.

Pengangkutan:

• STESEN RAJA CHULAN (880m, 11 min) — Kemudahan pengangkutan rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya di pusat bandar.

Hentian Bas (28 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN WISMA BUDIMAN (340m, 4-5 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• STESEN MENARA OLYMPIA (500m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam yang menghubungkan pelbagai pejabat korporat.
• STESEN CHANGKAT (HOP-ON BUS) (691m, 8-9 min) — Perkhidmatan bas pelancongan yang memudahkan akses ke mercu tanda ikonik Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) NAN KAI (313m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SMK ST.JOHN (M) (640m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan dan mempunyai reputasi yang baik di kawasan ini.
• ST. JOHN'S INTERNATIONAL SCHOOL (859m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi dengan kurikulum yang diiktiraf untuk pembangunan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THE WELD SHOPPING CENTRE (773m, 9-10 min) — Pusat setempat yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan dan farmasi untuk keperluan segera.
• KLINIK DR. GIGI @ PUDU (816m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• KLINIK PERUBATAN MALAYA (824m, 9-10 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan perubatan am untuk kesejahteraan penghuni.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SELECTIONS GROCERIES (727m, 8-9 min) — Kedai runcit premium yang menawarkan barangan segar dan keperluan harian berkualiti.
• THE WELD (790m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah yang tenang untuk mendapatkan barangan keperluan tanpa perlu bersesak.
• BB PLAZA (804m, 9-10 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• BIJAN BAR AND RESTAURANT (199m, 2-3 min) — Restoran mewah yang menyajikan hidangan Melayu asli dalam suasana yang eksklusif.
• PACIFIC RESTAURANT AND BAR (500m, 5-6 min) — Tempat makan yang ideal untuk bersantai dan menikmati hidangan selepas waktu pejabat.
• YW COFFEE SHOP (658m, 7-8 min) — Kedai kopi tempatan yang sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang yang ringkas.

FOOD & BEVERAGE:

• TOAST BOX (169m, 2-3 min) — Pilihan pantas untuk kopi dan roti bakar tradisional yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• NEROVIVO (178m, 2-3 min) — Restoran Itali yang terkenal dengan suasana romantik dan hidangan yang menyelerakan.
• CIELO KL (251m, 3-4 min) — Destinasi kulinari di tingkat atas yang menawarkan pengalaman makan malam dengan pemandangan bandar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan menghargai akses pantas ke stesen MRT serta pusat hiburan.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan antarabangsa menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Bukit Bintang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjamin potensi sewaan yang kukuh.
• Pencari Gaya Hidup Mewah — Menawarkan gabungan unik antara ketenangan alam semula jadi dan kemudahan kulinari premium di depan pintu rumah.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026