19 Kondominium untuk Dijual di Menara Belfield Condominium

Menara Belfield Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Attap.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 314K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 339 psf (57.03% lebih rendah berbanding purata Kampung Attap pada RM 788 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (64.58% lebih rendah berbanding purata Kampung Attap pada RM 889 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 308K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (59.29% lebih rendah berbanding purata Kampung Attap pada RM 816 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Kampung Attap bagi semua jenis unit. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama pembeli dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi di pasaran buat masa ini. Walaupun mempunyai saiz bilik yang lebih besar, unit 4 bilik tidur mengekalkan purata harga permintaan yang sangat menarik, memberikan pilihan ruang yang luas pada kos yang berpatutan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Belfield Condominium

310m (4 min) ke STESEN MAHARAJALELA — Akses monorel yang sangat dekat untuk perjalanan terus ke pusat bandar dan hab transit utama Kuala Lumpur.

Menara Belfield menawarkan kediaman eksklusif yang dikelilingi kehijauan tenang di tengah-tengah kawasan bersejarah Kampung Atap, menggabungkan pesona klasik dengan akses pantas ke nadi ibu kota. Lokasi ini memberikan privasi yang jarang ditemui di pusat bandar sambil mengekalkan jarak berjalan kaki ke pelbagai kemudahan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PASAR SENI (1064m, 12-13 min) — Hubungan utama ke laluan MRT Kajang dan LRT Kelana Jaya untuk mobiliti tanpa had ke seluruh Lembah Klang.
• STESEN MERDEKA (1095m, 13-14 min) — Akses mudah ke kawasan pembangunan ikonik Merdeka 118 dan rangkaian pengangkutan bawah tanah yang cekap.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PUBLIC BANK (862m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan perniagaan berdekatan.
• STESEN HAB PASAR SENI (PLATFORM E1 - E3) (963m, 11-12 min) — Hab bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• KEMAYAN ATC (645m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat bagi pelajar yang mengutamakan masa perjalanan singkat.
• SK JALAN HANG TUAH 1 (686m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• ADVANCE TERTIARY COLLEGE (ATC) KUALA LUMPUR (706m, 8-9 min) — Kolej undang-undang terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK JALAN HANG TUAH (743m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan segera dan rawatan pesakit luar.
• BIG PHARMACY (1139m, 13-14 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (413m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• PETALING STREET (1108m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai barangan unik dan barangan harian dalam suasana budaya yang meriah.
• UO SUPERSTORE (949m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan rumah dan runcit yang lebih meluas untuk keluarga.

Tempat Makan:

• TRANSPARENT COFFEE (474m, 5-6 min) — Kafe estetik yang menawarkan kopi berkualiti tinggi, sesuai untuk ruang kerja santai atau pertemuan sosial.
• TOMMY LE BAKER (564m, 6-7 min) — Kedai roti artisan yang terkenal dengan roti sourdough segar untuk sarapan pagi yang berkualiti.
• CHOCHA FOOD STORE (623m, 7-8 min) — Restoran unik yang menyajikan hidangan kreatif dalam bangunan warisan yang menawan.

Kawasan Ibadat:

• CHAN SEE SHU YUEN TEMPLE (542m, 6-7 min) — Tokong bersejarah yang menjadi mercu tanda budaya dan pusat kerohanian di kawasan sekitar.
• MASJID AL BUKHARI (892m, 10-11 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Individu yang bekerja di pusat bandar dan menghargai ketersambungan monorel serta gaya hidup kafe urban.
• Pelajar Kolej — Pelajar dari ATC atau SEGI yang mencari kediaman tenang dengan akses berjalan kaki ke kampus.
• Keluarga Kecil — Ibu bapa yang memerlukan akses mudah ke sekolah kebangsaan dan kedai runcit harian dalam persekitaran yang tidak terlalu sesak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran Merdeka 118 dan hab pengangkutan awam yang sentiasa mempunyai permintaan sewa tinggi.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026