5 Pangsapuri untuk Dijual di Casa Kayangan

Casa Kayangan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 370K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 355 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis Apartment yang memfokuskan kepada susun atur 3 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 370K, unit ini memberikan nilai kompetitif pada kadar RM 355 kaki persegi. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan kestabilan harga di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Kayangan

1262m (15-16 min) ke STESEN 02 MOVIE ANIMATION PARK STUDIOS — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Meru Raya.

Casa Kayangan menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Meru, memberikan akses mudah ke lebuh raya utama untuk keselesaan keluarga dan golongan profesional muda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN 02 MOVIE ANIMATION PARK STUDIOS (1262m, 15-16 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat tarikan utama di Meru.
• STESEN TERMINAL AMANJAYA (LOCAL BUS) (1417m, 17-18 min) — Terminal pengangkutan bersepadu yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi tempatan dan luar bandar.
• STESEN TERMINAL MERU RAYA (1467m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti penduduk yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• TASKA PERMAI RIA (907m, 10-11 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA RAKYAT AL-ANSAR (1030m, 12-13 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan pilihan pembelajaran moral untuk anak-anak.
• SK MERU RAYA (1162m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan utama yang terletak dalam jarak yang selesa untuk rutin harian pelajar.
• KOLEJ UNIVERSITI POLY-TECH MARA (1387m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI AUNI MEDICARE (661m, 7-8 min) — Akses pantas untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
• KLINIK 1MALAYSIA MERU JAYA (1083m, 12-13 min) — Kemudahan rawatan perubatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK PERGIGIAN DR. FADZLI (1158m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (674m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian dengan cepat.
• MYDIN (1204m, 14-15 min) — Pusat beli-belah utama untuk keperluan barangan dapur yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• HOT DELIS CAFE (621m, 7-8 min) — Destinasi santai untuk menikmati hidangan ringan dan kopi dalam suasana yang selesa.
• KETUMBAR CAFE (705m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk seisi keluarga.
• VIRUS CAFE (818m, 9-10 min) — Kafe moden yang sesuai untuk aktiviti sosial dan makan malam yang santai.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (811m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan dan transaksi harian.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1041m, 12-13 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan perbankan untuk penduduk di kawasan Meru.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (678m, 8-9 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• PASAR SEGAR SEJAHTERA INDAH (697m, 8-9 min) — Pilihan terbaik untuk mendapatkan bahan masakan segar bagi penyediaan hidangan di rumah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL MUJAHIRIN (1023m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taska memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke terminal bas dan lebuh raya utama menyokong gaya hidup yang aktif dan produktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dalam kawasan yang sudah mempunyai kemudahan lengkap seperti bank dan kedai runcit.
• Kakitangan Akademik — Lokasi yang strategik berhampiran Kolej Universiti Poly-Tech MARA menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.

Tarikh terbitan: 30 April 2026