18 Rumah Berkembar untuk Dijual di Precinct Arundina

Precinct Arundina – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 8.33% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Setia Eco Park. Pemerhatian ini menunjukkan minat yang konsisten terhadap kediaman jenis Rumah Berkembar di perbandaran tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.84M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 749 psf (7.87% lebih tinggi berbanding purata Setia Eco Park pada RM 694 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintah: RM 1.78M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 732 psf (22.18% lebih tinggi berbanding purata Setia Eco Park pada RM 599 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi kategori unit 5+ bilik tidur dengan nilai kaki persegi melepasi 22% daripada purata kawasan setempat. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran tertinggi sebanyak 9 unit, harga permintaannya kekal kompetitif pada RM 1.84M bagi setiap unit. Secara keseluruhannya, projek tersebut menarik perhatian pembeli yang mencari kediaman luas di Setia Eco Park dengan nilai hartanah yang stabil melebihi penanda aras pasaran daerah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Precinct Arundina

570m (6-7 min) ke STESEN SURIA IXORA APARTMENT (OPP) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Precinct Arundina menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan keseimbangan antara keselesaan moden dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini direka khusus untuk mereka yang menghargai gaya hidup praktikal dalam komuniti yang sedang berkembang pesat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN SURIA IXORA APARTMENT (OPP) (570m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• STESEN SURIA IXORA APARTMENT (572m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk pergerakan harian tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (908m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MK FATIMAH RESTAURANT (883m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sesuai untuk hidangan keluarga dalam suasana yang santai.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (819m, 9-10 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek segera dan barangan import untuk kemudahan penduduk.
• 7-ELEVEN (849m, 10-11 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• KK SUPER MART (965m, 11-12 min) — Kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan harian untuk komuniti setempat.

FOOD & BEVERAGE:

• SYED AL HABIBI (571m, 6-7 min) — Lokasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan panas tanpa perlu memandu jauh.
• KFC (783m, 9-10 min) — Restoran makanan segera popular yang menjadi kegemaran anak-anak dan keluarga untuk hidangan pantas.
• NEW GEN MUM KITCHEN (1107m, 13-14 min) — Restoran yang menawarkan masakan gaya rumah untuk variasi selera penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai restoran dan kedai serbaneka memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas menyokong mobiliti ke tempat kerja dengan lebih lancar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai ekosistem kemudahan lengkap mempunyai potensi permintaan sewa yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026