1 Rumah Berkembar untuk Dijual di TAMAN MANTIN PUTRA

TAMAN MANTIN PUTRA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 371K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 259 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 760K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 245 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling banyak dalam pasaran semasa. Terdapat jurang harga yang signifikan antara unit bersaiz sederhana dan unit besar, di mana kategori 5+ bilik tidur mencecah nilai permintaan purata RM 760K. Walaupun terdapat unit studio yang tersenarai, tumpuan utama pasaran di pembangunan perumahan ini lebih terarah kepada kediaman jenis Bungalow Kelas Baik yang menawarkan ruang luas untuk keperluan keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN MANTIN PUTRA

Taman Mantin Putra menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di bandar Mantin yang sedang pesat membangun, memberikan keseimbangan antara keselesaan ruang dan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran kediaman yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan harian dan institusi pendidikan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• DEWAN HARMONI SMK MANTIN (740m, 8-9 min) — Jarak berjalan kaki yang dekat memudahkan pelajar sekolah menengah menguruskan aktiviti kokurikulum tanpa perlu pengangkutan jauh.
• SJK(C) CHUNG HWA (943m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang berhampiran memberikan kemudahan pendidikan awal yang stabil untuk anak-anak.
• SMK MANTIN (991m, 11-12 min) — Akses mudah ke sekolah menengah tempatan yang menyokong keperluan pendidikan remaja dalam komuniti ini.
• SK MANTIN (1624m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan utama yang menyediakan persekitaran pembelajaran formal untuk penduduk sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN MANTIN (1070m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan awam yang utama untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan asas keluarga.
• POLIKLINIK NUR FATIMAH (1540m, 18-19 min) — Alternatif rawatan swasta yang memberikan perkhidmatan perubatan tambahan untuk keselesaan penduduk.
• POLIKLINIK PUBLIK MANTIN (1552m, 18-19 min) — Akses kepada khidmat doktor dan konsultasi kesihatan yang mudah dicapai dari kawasan perumahan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONMART (978m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1245m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan segera tanpa perlu memandu jauh.
• 7-ELEVEN (941m, 11-12 min) — Kemudahan membeli barangan ringan dan perkhidmatan asas yang tersedia sepanjang masa berdekatan rumah.

Tempat Makan:

• RESTRORAN JIAYAO RICE SHOP (1259m, 15-16 min) — Pilihan kedai makan tempatan untuk hidangan harian yang ringkas dan menyelerakan.
• KFC (1273m, 15-16 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga di hujung minggu.

Kawasan Ibadat:

• MOSQUE (1437m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• GEREJA METHODIST (1573m, 18-19 min) — Pusat komuniti dan tempat ibadat yang mudah diakses oleh penduduk berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan awam dan swasta untuk penjagaan hari tua.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kemudahan asas yang lengkap dalam jarak yang munasabah.

Tarikh terbitan: 30 April 2026