22 Kondominium untuk Dijual di Tangen Residences

Tangen Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan setempat berdasarkan data pasaran terkini. Melalui pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan dalam segmen Condominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 601K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 785K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 559 psf
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling tinggi dalam pasaran semasa. Dari sudut nilai hartanah, terdapat perbezaan harga kaki persegi yang sangat tipis antara unit 3 bilik dan 4 bilik, menunjukkan kestabilan harga bagi setiap saiz ruang. Projek tersebut memperlihatkan purata harga permintaan bermula dari RM 601K, memberikan pilihan kepada pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium dengan kepadatan unit yang masih terkawal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tangen Residences

501m (6-7 min) ke STESEN BALAI POLIS SEGAMBUT — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Tangen Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di North Kiara dengan reka bentuk berkonsepkan buluh yang harmoni untuk kehidupan pelbagai generasi. Lokasi ini menggabungkan suasana resort yang damai dengan akses mudah ke kawasan matang seperti Mont' Kiara dan Desa ParkCity.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1453m, 17-18 min) — Pilihan transit rel tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BALAI POLIS SEGAMBUT (501m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• STESEN PANGSAPURI ANGSA (557m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan penduduk di sekitar kawasan kediaman.
• STESEN TAMAN SRI SINAR (BARAT) (722m, 8-9 min) — Menghubungkan penduduk terus ke kawasan komersial berdekatan dengan pantas.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (821m, 9-10 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SMK SEGAMBUT JAYA (844m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian anak-anak remaja.
• SK TAMAN SRI SINAR (877m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselamatan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (970m, 11-12 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga.
• UMEDI PHARMACY (981m, 11-12 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• PARKCITY MEDICAL CENTRE (1700m, 20-21 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk penjagaan kesihatan yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (429m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan dapur saat akhir.
• UNITED POINT (999m, 11-12 min) — Pusat beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• AEON SUPERMARKET (1299m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bahan makanan segar dan barangan keperluan rumah yang berkualiti.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (879m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1079m, 12-13 min) — Akses tambahan untuk perkhidmatan kewangan harian bagi penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• TREATS (1292m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan snek dan barangan keperluan pantas untuk penduduk.
• 7-ELEVEN (1302m, 15-16 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian pada bila-bila masa.

Tempat Makan & Minuman:

• KFC (573m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• PIZZA HUT (681m, 8-9 min) — Restoran makanan segera tambahan yang memberikan kepelbagaian pilihan menu harian.
• SS WANTON NOODLE (935m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan mi tradisional untuk citarasa harian.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH SRI BINTANG (1154m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam komuniti yang harmoni.
• MASJID SEGAMBUT DALAM (1840m, 22-23 min) — Institusi keagamaan utama bagi penduduk Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Pelbagai Generasi — Ruang kediaman yang luas dan berdekatan dengan sekolah serta pusat perubatan untuk keselesaan semua ahli keluarga.
• Profesional Muda — Ketersambungan bas yang baik dan jarak dekat ke pusat beli-belah untuk gaya hidup bandar yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan North Kiara yang sedang berkembang pesat dengan kemudahan yang lengkap.
• Pesara — Persekitaran berkonsep resort yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan klinik untuk penjagaan kesihatan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026