11 Kondominium untuk Dijual di Residensi Bayu Damai

Residensi Bayu Damai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang meninjau kediaman jenis Kondominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 512K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 731 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 683K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 637 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 512K, mencerminkan nilai kompetitif bagi segmen Kondominium. Terdapat perbezaan ketara dalam nilai kaki persegi di mana unit yang lebih kecil mengekalkan kadar RM 731 psf berbanding RM 637 psf bagi unit 3 bilik tidur. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 7 unit aktif secara keseluruhan menunjukkan kitaran inventori yang eksklusif dalam pasaran semasa. Strategi harga bagi unit yang lebih besar nampak lebih menjimatkan dari sudut ruang bagi setiap kaki persegi untuk menarik minat segmen keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Bayu Damai 2m (0-5 min) ke STESEN LIKAS SQUARE — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu. Residensi Bayu Damai menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan utama di kawasan Likas. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh institusi pendidikan dan pusat perubatan terkemuka, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan bandar yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• YUK YU KINDERGARTEN (545m, 6-7 min) — Tadika yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil dengan berjalan kaki.
• SCHOOL HALL (818m, 9-10 min) — Kemudahan dewan sekolah yang berdekatan untuk pelbagai aktiviti komuniti dan pelajar.
• KIAN KOK MIDDLE SCHOOL (988m, 11-12 min) — Sekolah menengah swasta yang terkenal bagi memastikan kualiti pendidikan anak-anak terjamin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AL BAGHDADI PLAYTIME CENTRE (606m, 7-8 min) — Pusat perkembangan kanak-kanak yang menyediakan persekitaran pembelajaran awal yang kondusif.
• DAMAI SPECIALIST CENTRE (1086m, 13-14 min) — Pusat pakar perubatan yang menawarkan rawatan kesihatan profesional dalam jarak yang singkat.
• QUEEN ELIZABETH HOSPITAL 2 (1381m, 16-17 min) — Hospital utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SABAHAN GROCER (1024m, 12-13 min) — Kedai barangan runcit tempatan untuk mendapatkan keperluan dapur harian dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (1975m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan asas pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• DAH YEH RESTAURANT (1036m, 12-13 min) — Destinasi makan berdekatan yang popular untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• SINAR BARU RESTAURANT (1155m, 13-14 min) — Pilihan restoran yang selesa untuk makan tengah hari atau makan malam yang santai.
• BREAD DELIGHTS (936m, 11-12 min) — Kedai roti segar untuk sarapan pagi yang cepat dan menyelerakan setiap hari.

Tempat Ibadat:

• BASEL CHRISTIAN CHURCH (491m, 5-6 min) — Gereja komuniti yang terletak sangat hampir untuk kemudahan aktiviti keagamaan mingguan.
• ST SIMON CHURCH (1296m, 15-16 min) — Pilihan tempat ibadat tambahan yang terletak dalam kawasan kejiranan yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses terus ke stesen transit utama membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran yang dekat dengan pusat perubatan pakar dan hospital memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di kawasan pendidikan dan kesihatan yang matang menjamin permintaan sewaan yang stabil.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026