17 Kondominium untuk Dijual di D'Rich Executive Suites

D'Rich Executive Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 25.93% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pemerhatian ini mengukuhkan kedudukan Tambak Johor sebagai kawasan yang mempunyai daya tarikan tersendiri bagi pembeli yang memantau pergerakan Kondominium di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 295K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 596 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Tambak Johor pada RM 596 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 442 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Tambak Johor pada RM 442 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 415K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 445 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Tambak Johor pada RM 445 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 570K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Tambak Johor pada RM 315 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara bagi kategori unit 1 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati oleh pencari hartanah. Walaupun unit kecil mencatatkan harga kaki persegi tertinggi pada RM 596 psf, ketersediaan unit di pasaran sebenarnya tertumpu kepada variasi 3 bilik tidur dengan jumlah 10 unit sedia ada. Secara keseluruhan, nilai hartanah ini kekal kompetitif dan sejajar dengan purata pasaran Tambak Johor, memberikan kestabilan harga buat pelabur mahupun pembeli kediaman sendiri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Rich Executive Suites

1052m (12-13 min) ke STESEN PERLING APARTMENT — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya.

D'Rich Executive Suites menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Nusa Duta, menggabungkan privasi komuniti berpagar dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang seimbang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keselamatan dan kemudahan fasiliti moden dalam persekitaran yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PERLING APARTMENT (1052m, 12-13 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan dengan mudah.
• STESEN OPPOSITE PERLING APARTMENT (1098m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam bagi perjalanan ulang-alik harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI PERLING (553m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK TAMAN PERLING (1564m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SK SERI PERLING 2 (1772m, 21-22 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan kepada keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI U LIFE PHARMACY (1240m, 14-15 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• POLIKLINIK PENAWAR (1258m, 15-16 min) — Perkhidmatan rawatan pesakit luar yang pantas untuk kesejahteraan keluarga.
• POLIKLINIK ABREZA (1280m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI RUNCIT YSL FRESHMART (1322m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah setiap hari.
• PERLING MALL (1439m, 17-18 min) — Pusat beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.
• GIANT HYPERMARKET (1514m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai barangan pada harga kompetitif untuk keperluan mingguan.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT TAMAN PERLING (401m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• LEONG SENG HUAT KOPITIAM (402m, 4-5 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan suasana santai untuk sarapan atau minum petang.
• AL-HANIN (762m, 9-10 min) — Restoran berdekatan yang menyediakan pelbagai pilihan menu untuk kemudahan makan di luar.

Kawasan Ibadat:

• GUAN YING TEMPLE (1111m, 13-14 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
• MASJID PERLING (1483m, 17-18 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk Muslim.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1001m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang berdekatan.
• PUBLIC BANK (1176m, 14-15 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
• MAYBANK (1239m, 14-15 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan transaksi harian tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah menjadikannya lokasi praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Ulang-Alik — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di Johor Bahru atau Singapura.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang selamat dengan akses mudah ke klinik dan farmasi memberikan ketenangan fikiran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas dalam komuniti matang dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026