1 Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Sungai Jawi

Taman Sungai Jawi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori flat di pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 195K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 195K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad di pasaran, nilai RM 266 psf mencerminkan kestabilan harga bagi segmen flat. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan profil harga projek tersebut berdiri sebagai penanda aras tersendiri bagi pembeli yang mencari kediaman kos rendah hingga sederhana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sungai Jawi

203m (2-3 min) ke STESEN JALAN KERIAN - KEDAH — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Seberang Perai Selatan.

Taman Sungai Jawi menawarkan kediaman jenis flat yang praktikal di lokasi strategik Pulau Pinang, memberikan akses mudah kepada pelbagai kemudahan harian yang penting untuk komuniti setempat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN JALAN KERIAN - KEDAH (203m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN JALAN KRIAN KEDAH (916m, 10-11 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas Rapid Penang.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LADANG JAWI (758m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah.
• SK JAWI (936m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi pilihan utama bagi keluarga di kawasan sekitar Jawi.
• SMK JAWI (1500m, 17-18 min) — Sekolah menengah yang lengkap untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di persekitaran yang stabil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (441m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1707m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian pantas untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• RESTORAN DUA SATU LAPAN (363m, 4-5 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk bersantai.
• SELAMAT PAGI BAK KUT TEH RESTAURANT (1258m, 15-16 min) — Destinasi kulinari popular bagi mereka yang mencari kepelbagaian rasa di kawasan Jawi.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (658m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian.

Kolej:

• AKADEMI KECEMERLANGAN MARA (218m, 2-3 min) — Institusi latihan kemahiran yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SEBERANG PERAI SOUTH DISTRICT (1228m, 14-15 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya Econsave menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien.
• Kakitangan Akademik dan Pelajar — Lokasi yang sangat hampir dengan Akademi Kecemerlangan MARA memudahkan akses ke tempat kerja atau belajar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid, bank, dan kedai runcit dalam jarak yang munasabah.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada golongan pekerja tempatan dan pelajar kolej berdekatan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026