1 Pangsapuri untuk Dijual di Puteri Square

Puteri Square – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, Puteri Square terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan Taman Bayu Puteri. Projek ini kekal mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pembeli yang meninjau pilihan kediaman jenis Apartment di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.36M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 449 psf (4.08% lebih rendah berbanding purata Taman Bayu Puteri pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur di pembangunan ini menunjukkan nilai premium yang kompetitif, di mana harga kaki persegi dikesan lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Bayu Puteri. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kediaman ini menawarkan peluang kepada pembeli yang mencari ruang luas pada kadar PSF yang lebih menjimatkan. Aliran carian semasa mencerminkan bahawa projek ini masih menjadi sebahagian daripada pertimbangan pasaran bagi segmen Apartment di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Puteri Square

Puteri Square merupakan hab pegangan bebas yang serba boleh di Taman Bayu Puteri, menawarkan gabungan unit SOHO dan pejabat yang ideal untuk perniagaan serta pelabur. Lokasinya yang strategik di sepanjang Lebuhraya Pantai Timur JB memastikan akses pantas ke pusat bandaraya Johor Bahru dan pelbagai kemudahan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK TEBRAU BAKAR BATU (1001m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC YUSLINA (517m, 6-7 min) — Akses perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi penduduk setempat.

Tempat Makan:

• BAMBOO RESTAURANT (379m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu memandu jauh.
• AH KOONG RESTAURANT (1551m, 18-19 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk seisi keluarga.
• HABIB RESTAURANT (1670m, 20-21 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai menu kegemaran ramai untuk santapan harian.
• PEKIN RESTAURANT (1710m, 20-21 min) — Restoran yang sesuai untuk jamuan makan malam atau majlis keluarga dalam suasana yang selesa.
• AH MENG RESTAURANT (1964m, 23-24 min) — Satu lagi pilihan kedai makan yang menambah kepelbagaian citarasa di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang mencari ruang kerja fleksibel dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk urusan perniagaan.
• Pelabur — Lokasi strategik di kawasan yang sedang membangun menjadikannya aset bernilai tinggi untuk pulangan sewaan pejabat atau SOHO.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik memudahkan pengurusan gaya hidup berkeluarga yang lebih praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan kedai makan memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian yang tenang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026