21 Kondominium untuk Dijual di Queens Residences Q3 @ Queens Waterfront

Queens Residences Q3 @ Queens Waterfront – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Condominium buat masa ini. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman berkualiti.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 929K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 978 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.46M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,211 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur mendominasi pasaran hartanah ini dengan jumlah 13 unit tersedia, sekali gus mencerminkan ketersediaan stok yang lebih luas bagi kategori keluarga. Terdapat jurang nilai premium yang ketara antara unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur, di mana harga kaki persegi meningkat daripada RM 978 psf kepada RM 1,211 psf bagi saiz yang lebih besar. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan profil harga yang kompetitif bagi segmen kondominium moden dengan purata harga permintaan bermula dari RM 929K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Queens Residences Q3 @ Queens Waterfront

625m (7-8 min) ke STESEN BAY GARDEN — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian Bayan Lepas dan pusat bandar.

Kediaman pegangan bebas di tepi laut ini menawarkan gaya hidup resort yang eksklusif dengan pemandangan Selat Pulau Pinang yang menenangkan, terletak tepat di hadapan pusat beli-belah utama untuk kemudahan gaya hidup moden yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN QUEENSBAY MALL (554m, 6-7 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas Rapid Penang untuk mobiliti tanpa kenderaan.
• STESEN BAY GARDEN (625m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.
• STESEN GOLD COAST KONDOMINIUM (720m, 8-9 min) — Menghubungkan kawasan pesisir pantai dengan rangkaian jalan utama secara praktikal.

Pusat Pendidikan:

• SK SG NIBONG (1751m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi pilihan utama bagi keluarga yang mempunyai anak-anak bersekolah.
• D'MONTE CHILD CARE & DEVELOPMENT (1995m, 23-24 min) — Pusat asuhan dan pembangunan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk ibu bapa bekerjaya.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• O2 CLINIC SKIN SPECIALIST (738m, 8-9 min) — Rawatan pakar kulit dan estetik yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• WONG & SIM DENTAL SURGERY (750m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk keperluan kesihatan mulut seisi keluarga.
• SRI NIBONG PHARMACY (1106m, 13-14 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (588m, 7-8 min) — Pasar raya premium yang menawarkan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi untuk keperluan dapur anda.
• AEON (884m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah serba ada yang menyediakan pelbagai barangan rumah dan gaya hidup di bawah satu bumbumbung.
• QUEENSBAY MALL (1088m, 13-14 min) — Pusat beli-belah terbesar di Pulau Pinang yang menawarkan pengalaman hiburan, fesyen, dan gaya hidup yang tiada tandingan.

Tempat Makan:

• ZUS COFFEE (286m, 3-4 min) — Kafe kopi moden yang sangat dekat untuk menikmati minuman kegemaran sebelum memulakan kerja.
• HAIDILAO HOT POT (615m, 7-8 min) — Restoran stimbot popular yang terkenal dengan servis cemerlang, sesuai untuk makan malam istimewa bersama keluarga.
• AUNTY Q KITCHEN & BAR SUMMERTON (644m, 7-8 min) — Tempat makan santai yang menawarkan suasana menarik untuk bersosial selepas waktu pejabat.

Perbankan:

• MAYBANK (851m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
• HSBC (872m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak berdekatan dengan kawasan komersial Bay Avenue.

Kedai Serbaneka:

• CU (286m, 3-4 min) — Kedai serbaneka Korea yang menyediakan snek dan keperluan segera hanya beberapa langkah dari rumah.
• FAMILYMART (563m, 6-7 min) — Pilihan terbaik untuk mendapatkan makanan sedia dimakan dan barangan keperluan harian dengan pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANTAI JERJAK (1551m, 18-19 min) — Kemudahan ibadah utama bagi penduduk Muslim di kawasan sekitar untuk solat berjemaah dan aktiviti komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah, pusat asuhan, dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Lokasi strategik berhampiran zon perindustrian Bayan Lepas dan akses mudah ke kafe serta gimnasium untuk keseimbangan kerja-hidup.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di tepi laut dan berhadapan Queensbay Mall menjamin nilai hartanah yang stabil dan permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran pesisir pantai yang tenang dengan akses mudah ke klinik pakar dan farmasi untuk gaya hidup santai yang berkualiti.

Tarikh terbitan: 30 April 2026