1 Tanah Kediaman untuk Dijual di Dwi Aurora Residences

Dwi Aurora Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pasaran Condominium yang berkaitan. Berdasarkan pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pencari hartanah aktif.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 545K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 571 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 718K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 559 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan penawaran yang tertumpu kepada unit keluarga dengan ketersediaan 8 unit bagi susun atur 3 bilik tidur pada harga kompetitif RM 545K. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada purata RM 718K dengan nilai kaki persegi yang lebih rendah iaitu RM 559 psf. Secara keseluruhan, keseimbangan antara jumlah unit tersedia dan struktur harga menunjukkan projek tersebut masih menjadi pilihan relevan bagi segmen kediaman bertingkat di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dwi Aurora Residences

1220m (15 min) ke STESEN KAMPUNG DATO HARUN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang yang lain.

Dwi Aurora Residences menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian di persekitaran yang matang. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mahukan segala keperluan hidup tersedia dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TERMINAL TAMAN MEDAN (628m, 7-8 min) — Terminal utama yang menyediakan pelbagai pilihan laluan bas untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan perumahan.
• STESEN TAMAN DATO HARUN (756m, 9-10 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas awam yang memudahkan urusan pengangkutan tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN MEDAN (117m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN DATO HARUN (2) (147m, 1-2 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk keselesaan keluarga muda.
• SMK TAMAN DATO' HARUN (290m, 3-4 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang berdekatan bagi memastikan akses pendidikan yang pelbagai untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI KAISAR (222m, 2-3 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• KLINIK MEDIVIRON (225m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang sedia ada untuk rawatan segera bagi seisi keluarga.
• KLINIK KESIHATAN TAMAN MEDAN (401m, 4-5 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan konsultasi perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MATAHARI HYPERMARKET (278m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (289m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian secara pantas dan efisien.

Tempat Makan:

• SUKHUMVIT RESTAURANT (583m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan yang menarik untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
• RESTORAN MARIAH (537m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran untuk santapan harian yang mudah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PJS2 (484m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 200m) memudahkan pengurusan harian anak-anak dengan sangat efektif.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen KTM dan rangkaian bas yang luas menyokong mobiliti tinggi untuk ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan pendidikan dan pengangkutan awam sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026