9 Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Jasa Ria (Garden Villas)

Taman Jasa Ria (Garden Villas) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Jasa Ria mengikut data pencarian PropertyGuru bagi tempoh 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.27M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf (1.37% lebih tinggi berbanding purata Taman Jasa Ria pada RM 464 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Hartanah jenis Rumah Berkembar ini mempamerkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai premium tipis berbanding purata kawasan setempat. Penawaran unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur menjadi tunjang utama ketersediaan pasaran bagi pembangunan ini. Berdasarkan jumlah unit tersedia yang terhad, projek ini mengekalkan profil eksklusif bagi segmen kediaman keluarga di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jasa Ria (Garden Villas)

1384m (16-17 min) ke JESSLE BALL SPORT CENTER — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar melalui rangkaian bas yang tersedia.

Taman Jasa Ria (Garden Villas) menawarkan kediaman yang harmoni dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan gaya hidup aktif. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat komuniti dan kemudahan asas yang lengkap untuk keperluan setiap peringkat umur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN JESSLE BALL SPORT CENTER (1384m, 16-17 min) — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan pergerakan ke pusat bandar.
• STESEN AEON GATE 5 (1544m, 18-19 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan pusat beli-belah utama.
• STESEN KILANG AYAMAS (1903m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan bagi perjalanan kerja harian.

Pusat Pendidikan:

• DRAGONFLY (1599m, 19-20 min) — Pusat pembelajaran awal yang dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• KAFA SURAU NURUL EHSAN (1690m, 20-21 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan nilai komuniti yang kuat di kawasan kejiranan.
• SK TAMAN IMPIAN (1971m, 23-24 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang menyediakan pendidikan formal dalam jarak yang praktikal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JESSLE BALL SPORT CENTER (1384m, 16-17 min) — Pusat sukan yang lengkap untuk menyokong gaya hidup sihat dan aktiviti kecergasan penduduk.
• WATSONS (1832m, 22-23 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL BUKIT MERTAJAM (1893m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, fesyen, dan keperluan rumah.

Tempat Makan:

• EMPIRE SUSHI (1796m, 21-22 min) — Pilihan makanan segera Jepun yang popular untuk hidangan yang cepat dan menyelerakan.
• XIXIANG KAYA KOPITIAM (1844m, 22-23 min) — Tempat makan santai untuk menikmati sarapan tradisional dan kopi bersama keluarga.
• NASI KANDAR ALI'S (1918m, 23-24 min) — Restoran tempatan yang menyajikan hidangan kegemaran ramai untuk makan tengah hari atau malam.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ALMA JAYA (1778m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pembelajaran awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Peminat Gaya Hidup Aktif — Akses terus ke pusat sukan Jessle Ball membolehkan rutin kecergasan dilakukan dengan konsisten.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan pusat kesihatan memberikan ketenangan fikiran.
• Profesional Muda — Kemudahan pusat beli-belah dan pelbagai pilihan tempat makan menyediakan gaya hidup urban yang praktikal.

Tarikh terbitan: 30 April 2026