5 Kondominium untuk Dijual di Madu Mas

Madu Mas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis kondominium ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan kediaman yang dipantau dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 443K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang memberikan pilihan ruang luas bagi segmen keluarga. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 443K, unit tersebut menawarkan nilai kompetitif pada kadar RM 365 bagi setiap kaki persegi. Ketersediaan sebanyak 5 unit di pasaran menunjukkan peluang pemilihan yang stabil bagi pembeli yang mengutamakan keluasan unit kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Madu Mas 164m (1-2 min) ke STESEN SK JLN AIR PANAS — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar ibu kota. Madu Mas Apartment menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kawasan matang Setapak, memberikan keseimbangan antara privasi dan kemudahan bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kediaman praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PUAH (1945m, 23-24 min) — Hubungan ke rangkaian rel utama bagi memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SK JLN AIR PANAS (164m, 1-2 min) — Hentian paling hampir yang dilayani oleh 15 rangkaian bas dalam lingkungan 1 km untuk mobiliti harian yang lancar.
• STESEN SR (A) AL-JAMMIYAH JALAN AYER PANAS (170m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk bergerak di sekitar kawasan Setapak.
• STESEN SURAU ALJAMIYYIAH (OPP) (219m, 2-3 min) — Akses mudah ke laluan bas utama yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK JALAN AIR PANAS (132m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SR (A) AL-JAMMIYAH (243m, 2-3 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan pembelajaran komuniti setempat.
• SMK TINGGI SETAPAK (454m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang mapan di kawasan ini, memberikan kestabilan pendidikan jangka panjang untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SURGERI DR ROSHEN (908m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN SRI SETAPAK (1085m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses untuk keperluan kesihatan mulut penduduk.
• CONSTANT PHARMACY (1140m, 13-14 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HSL SETAPAK (1089m, 13-14 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan kelengkapan rumah dan peralatan elektrik dengan pilihan yang pelbagai.
• COURTS MAMMOTH (1177m, 14-15 min) — Pusat perabot dan barangan rumah yang besar untuk memudahkan urusan menghias kediaman anda.
• 99 SPEEDMART (1305m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan barangan keperluan dapur asas pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• HONG LAI FRIED NOODLE (831m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan mi goreng yang terkenal di kawasan Setapak.
• KFC SERDANG (886m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai untuk hidangan keluarga yang ringkas.
• MYKORI DESSERT CAFE (1817m, 21-22 min) — Tempat santai untuk menikmati pencuci mulut moden bersama rakan-rakan atau keluarga pada waktu petang.

Perbankan:

• AFFIN BANK (995m, 11-12 min) — Cawangan bank terdekat yang memudahkan urusan transaksi kewangan dan perbankan peribadi penduduk.
• HONG LEONG BANK (1321m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang terletak di kawasan komersial utama untuk urusan perniagaan atau peribadi.

Kawasan Ibadat:

• GOOD SHEPARD CATHOLIC CHURCH (465m, 5-6 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran, memudahkan komuniti setempat untuk aktiviti keagamaan mingguan.
• CHINESE TEMPLE AYER CHETEK (534m, 6-7 min) — Tokong tempatan yang memberikan kemudahan akses bagi penduduk yang ingin menjalankan upacara keagamaan.
• HINDU TEMPLE J AYER TELAGA (724m, 8-9 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti penganut Hindu di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada 15 hentian bas dan stesen rel berdekatan sangat membantu mobiliti ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang praktikal dalam kawasan matang dengan segala kemudahan asas di hujung jari.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat dalam jarak yang dekat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026