27 Kondominium untuk Dijual di Seri Puteri

Seri Puteri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 46.3% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Ikan Emas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 481K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 451 psf (8.35% lebih tinggi berbanding purata Taman Ikan Emas pada RM 416 psf)
  • Unit Tersedia: 20

Ringkasan Utama: Pembangunan Kondominium ini menunjukkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi melepasi purata pasaran Taman Ikan Emas sebanyak 8.35%. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai ketersediaan sebanyak 20 unit di pasaran, minat pencari hartanah secara ketara lebih tertumpu kepada susun atur 1 bilik tidur sebagai pilihan yang paling kerap dicari. Jurang antara jenis unit yang tersedia dengan kecenderungan carian ini mencerminkan dinamik permintaan yang unik bagi projek tersebut dalam tempoh 30 hari yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Puteri

230m (3 min) ke STESEN CHERAS — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Seri Puteri menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang praktikal dengan pemandangan ikonik KLCC, sesuai untuk mereka yang mengutamakan keselesaan dalam persekitaran bandar yang matang. Lokasinya yang strategik di antara Jalan Cheras dan Jalan Loke Yew memastikan ketersambungan pantas ke pelbagai lebuh raya utama dan kemudahan harian di Taman Ikan Emas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN CHERAS (230m, 3 min) — Hubungan terus ke rangkaian LRT Laluan Sri Petaling yang menghubungkan anda ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MEDAN SELERA SRI JOHOR C JALAN JELAWAT 1 (154m, 1-2 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas ke kawasan komersial berhampiran.
• STESEN APARTMENT BINTANG MAS JALAN JELAWAT 1 (293m, 3-4 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan bas tempatan yang memudahkan urusan harian tanpa kenderaan sendiri.
• STESEN FLAT SRI JOHOR BLOK 33 JALAN JELAWAT 2 (504m, 6-7 min) — Akses kepada rangkaian bas awam yang meluas di sekitar kawasan perumahan Sri Johor.

Pusat Pendidikan:

• CELCOM ACADEMY (1175m, 14-15 min) — Pusat latihan profesional yang terletak dalam jarak yang boleh diakses untuk pembangunan kemahiran.
• SMK SERI PERMAISURI (1280m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
• SK SERI PERMAISURI (1620m, 19-20 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk keperluan pendidikan awal anak-anak dalam komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (270m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan berjalan kaki singkat.
• DWI TASIK PLAZA (1544m, 18-19 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan runcit untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• FRESH GROCER SUPERMARKET (342m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bahan mentah segar dan barangan runcit berkualiti tinggi berhampiran rumah.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1690m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• AMBANK (1777m, 21-22 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyediakan akses mudah kepada perkhidmatan ATM dan kaunter.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1794m, 21-22 min) — Pilihan perbankan tambahan yang menyokong keperluan kewangan harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (183m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
• RVAS STORE (212m, 2-3 min) — Kedai keperluan harian alternatif yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.

FOOD & BEVERAGE:

• WARUNG MASAKAN MELAYU (167m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang asli dan menyelerakan untuk sarapan atau makan tengah hari yang pantas.
• KEDAI KEK CHERAS (187m, 2-3 min) — Kedai bakeri berdekatan yang memudahkan anda mendapatkan kek dan roti segar setiap hari.
• HANIZAH NASI KANDAR (272m, 3-4 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati hidangan nasi kandar yang popular dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR SRI PERMAISURI (808m, 9-10 min) — Pusat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana kedudukan stesen LRT yang terletak betul-betul bersebelahan kediaman.
• Keluarga Berkembang — Unit yang luas dengan 3 bilik tidur serta kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah menyokong keperluan keluarga.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan lokasi strategik berhampiran pengangkutan awam dan pusat komersial yang matang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kedai runcit, masjid, dan kemudahan perbankan tanpa perlu memandu jauh.

Tarikh terbitan: 30 April 2026