16 Kondominium untuk Dijual di Lagoon Suites

Lagoon Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.94% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kota Kemuning.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 272K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 543 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 543 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 359K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 446 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 446 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 385K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 428 psf (9.96% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 2 bilik tidur yang bukan sahaja menjadi susun atur paling kerap dicari malah mempunyai jumlah penawaran tertinggi di pasaran dengan 11 unit tersedia. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium iaitu 9.96% lebih tinggi daripada purata kawasan, pilihan unit yang lebih kecil kekal kompetitif dan sejajar dengan nilai pasaran Kota Kemuning. Secara keseluruhannya, projek tersebut menarik minat pembeli yang mencari keseimbangan antara harga mampu milik di bawah RM 400K dan kepadatan unit yang praktikal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lagoon Suites

Lagoon Suites menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan kemewahan mampu milik dengan seni bina moden di kawasan Shah Alam yang tenang dan selamat. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara privasi kediaman dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (1348m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang memberikan asas pembelajaran terbaik untuk anak-anak kecil.
• CHINESE TAIPEI INT SCHOOL (KL) (1997m, 23-24 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang menawarkan kurikulum khusus untuk komuniti setempat.
• KUALA LUMPUR CHINESE TAIPEI SCHOOL (CTS-KL) (1997m, 23-24 min) — Kemudahan sekolah yang luas bagi menyokong perkembangan akademik pelajar di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MESRA JAYA (422m, 5-6 min) — Akses perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK FAMILI SHAH ALAM (492m, 5-6 min) — Perkhidmatan kesihatan keluarga yang memudahkan urusan pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• COSWAY PHARMACY (498m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan.
• FISIO CARE PHYSIOTHERAPY REHABILITATION CENTRE (501m, 6-7 min) — Pusat pemulihan fizikal profesional untuk sokongan kesejahteraan jangka panjang penduduk.
• AA PHARMACY (519m, 6-7 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (502m, 6-7 min) — Pasar raya utama yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur segar setiap hari.
• 99 SPEEDMART (592m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas rumah dengan pantas dan mudah.
• GAMUDA WALK MALL (1846m, 22-23 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pengalaman membeli-belah dan santai yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• NTS FOOD COURT (447m, 5-6 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan makan harian.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (481m, 5-6 min) — Tempat makan popular yang sesuai untuk perjumpaan santai atau minum petang bersama rakan.
• METEOR CAFE (506m, 6-7 min) — Kafe menarik untuk menikmati suasana santai sambil menikmati hidangan kegemaran.
• RESTORAN SOON HING BBQ (436m, 5-6 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal dengan hidangan barbeku untuk seisi keluarga.
• RIKKA JAPANESE CURRY HOUSE (499m, 5-6 min) — Pilihan masakan Jepun yang unik bagi mempelbagaikan selera makan penduduk.

Perbankan:

• RHB BANK (599m, 7-8 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• MAYBANK (725m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama negara untuk memudahkan transaksi harian.
• HONG LEONG BANK (741m, 8-9 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (660m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (747m, 8-9 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden yang popular untuk gaya hidup aktif.
• GUARDIAN KOTA KEMUNING (668m, 8-9 min) — Kedai penjagaan kesihatan dan kecantikan untuk melengkapkan keperluan peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan klinik, taska, dan pasar raya memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang di Shah Alam dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dan damai dengan kemudahan fisioterapi serta farmasi yang sangat dekat.
• Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas di kawasan matang Kota Kemuning sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026