3 Pangsapuri untuk Dijual di Dataran Otomobil

Dataran Otomobil – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 17.65% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 15.

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 206K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 244 psf (19.76% lebih rendah berbanding purata Seksyen 15 pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 263K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf
  • Unit Tersedia: 2

Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi hampir 20% lebih rendah daripada purata kawasan Seksyen 15. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran yang lebih terhad dengan hanya 2 unit tersedia, harganya kekal sejajar dengan penanda aras pasaran setempat. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian pilihan unit yang memenuhi bajet pembeli di bawah ambang RM300,000.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dataran Otomobil

1m (0-5 min) ke STESEN SHAH ALAM — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan sekitar Lembah Klang.

Dataran Otomobil menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah hab automotif dan komersial Shah Alam yang matang, memberikan akses mudah kepada pelbagai kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kediaman yang selesa dan persekitaran perniagaan yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT BAHASA TEIKYO (1713m, 20-21 min) — Pusat pembelajaran bahasa yang menawarkan peluang pendidikan tambahan untuk pembangunan kemahiran diri.

• KLINIK BANDARAN (1510m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar.
• POLIKLINIK LOURDES (1555m, 18-19 min) — Pilihan perkhidmatan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan perubatan keluarga.

• 99 SPEEDMART (101m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan mudah.
• CHECKERS (535m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah yang lebih luas untuk keperluan rumah tangga yang lebih lengkap.

• ID CAFE (365m, 4-5 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan atau perjumpaan sosial yang dekat dengan rumah.
• RESTORAN AMRA MAJU (227m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk sarapan atau makan tengah hari yang cepat.
• RESTORAN TEMERLOH CATERING (234m, 2-3 min) — Destinasi kulinari yang terkenal dengan masakan tradisional untuk dinikmati bersama keluarga.
• KFC (533m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan keluarga yang ringkas.

• PUBLIC BANK (238m, 2-3 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih efisien dengan lokasi cawangan yang sangat hampir.
• HONG LEONG BANK (1510m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk menyokong keperluan kewangan peribadi dan perniagaan.

• 7-ELEVEN (157m, 1-2 min) — Akses 24 jam untuk barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Shah Alam dan memerlukan akses pantas ke pengangkutan awam serta kemudahan harian.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada komuniti pekerja di kawasan industri dan komersial sekeliling.
• Keluarga Kecil yang mengutamakan kemudahan akses ke kedai runcit, tempat makan, dan perkhidmatan perbankan dalam jarak berjalan kaki.

Tarikh terbitan: 30 April 2026