21 Pangsapuri untuk Dijual di Melur Apartment

Melur Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data semasa yang dikumpulkan. Pemerhatian terhadap Apartment ini menunjukkan ia kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 344K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 334 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai permintaan kompetitif pada harga RM 344K. Dengan ketersediaan sebanyak 13 unit di pasaran, pembeli mempunyai pilihan yang stabil untuk kediaman jenis Apartment ini. Tahap harga kaki persegi sebanyak RM 334 psf mencerminkan kedudukan nilai yang konsisten bagi saiz unit yang ditawarkan dalam ekosistem hartanah semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Melur Apartment

290m (3 min) ke STESEN SENTUL TIMUR — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Melur Apartment menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan mobiliti di kawasan Bandar Baru Sentul yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PUAH (1400m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.
• STESEN TITIWANGSA (1523m, 18-19 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda dengan pelbagai laluan rel penting untuk perjalanan rentas bandar.

Hentian Bas (27 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PERUMAHAN SRI NEGERI SEMBILAN (216m, 2-3 min) — Kemudahan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di dalam kawasan kejiranan.
• STESEN LRT SENTUL TIMUR (238m, 2-3 min) — Akses mudah ke rangkaian bas pengantara yang menyokong gaya hidup aktif tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR BARU SENTUL (516m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SMK BANDAR BARU SENTUL (523m, 6-7 min) — Pendidikan menengah yang berdekatan memastikan keselamatan pelajar dengan akses jalan kaki yang singkat.
• WESLEY METHODIST SCHOOL SENTUL (598m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY UTC SENTUL (637m, 7-8 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian keluarga anda.
• KLINIK PERGIGIAN ROHAYA (811m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi berhampiran kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (767m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur pada bila-bila masa.
• ONG TAI KIM (1193m, 14-15 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk pilihan barangan runcit yang lebih pelbagai dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• VARGINA RESTAURANT (545m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan berdekatan untuk hidangan harian yang ringkas dan menyelerakan.
• NO. 10 CAFE (654m, 7-8 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan makanan ringan dalam suasana yang tenang.
• TODAYS COFFEE & CROFFLE (725m, 8-9 min) — Destinasi moden bagi peminat pencuci mulut dan kopi di kawasan Sentul.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen LRT Sentul Timur membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan pengangkutan awam yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat dalam radius yang dekat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026