1 Pangsapuri untuk Dijual di Taman Han Chiang

Taman Han Chiang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis flat yang tertumpu kepada unit 2 bilik tidur dengan nilai pasaran yang kompetitif. Berdasarkan ketersediaan unit yang terhad, pasaran semasa menunjukkan penawaran harga permintaan berada pada tahap RM 320K. Kedudukan harga kaki persegi sekitar RM 391 psf mencerminkan kestabilan nilai bagi segmen hartanah mampu milik di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Han Chiang

278m (3-4 min) ke STESEN FLAT SERI HUSSAIN — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke sekitar kawasan Jelutong dan pusat bandar.

Taman Han Chiang menawarkan kediaman pegangan bebas yang terletak di tengah-tengah hab pendidikan Jelutong, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan akses mudah ke sekolah dan universiti ternama. Lokasinya yang strategik di sepanjang Jalan Sungkai memastikan kehidupan bandar yang praktikal dengan segala kemudahan harian hanya dalam jarak berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN FLAT SERI HUSSAIN (278m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan utama yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• STESEN SRI MUTIARA GIRLS SCHOOL (549m, 6-7 min) — Akses tambahan untuk pelajar dan penduduk yang menggunakan rangkaian bas Rapid Penang.

Pusat Pendidikan:

• SMK ABDULLAH MUNSHI (423m, 5-6 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak sangat hampir, memudahkan urusan harian pelajar sekolah.
• SMK (PEREMPUAN) SRI MUTIARA (516m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang berdekatan memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk anak-anak.
• HAN CHIANG COLLEGE (832m, 9-10 min) — Kolej universiti terkemuka yang berada dalam jarak berjalan kaki, sangat sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AMATA FREE MEDICAL CLINIC (481m, 5-6 min) — Kemudahan klinik perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan yang pantas dan mudah.
• GREEN RIVER PHARMACY (571m, 6-7 min) — Farmasi tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• POLIKLINIK BAGAN (605m, 7-8 min) — Perkhidmatan poliklinik yang komprehensif untuk keperluan rawatan pesakit luar keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HAPPY MART (621m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas harian dengan pantas.
• 98 MART TERENGGANU RD (664m, 7-8 min) — Pilihan pasar mini untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah.
• 99 SPEEDMART (1151m, 13-14 min) — Rangkaian kedai runcit popular untuk pilihan barangan rumah yang lebih pelbagai dan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR ALAMEEN MAJU (191m, 2-3 min) — Destinasi makanan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan nasi kandar yang popular.
• CHIAK ONG BAK KUT TEH (248m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tradisional yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• TEOH'S CHINESE SEAFOOD (253m, 3-4 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.

Kawasan Ibadat:

• KUAN YIN STUDIES ASSOCIATION (252m, 3-4 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang terletak sangat hampir untuk kemudahan penduduk.
• MAHINDARAMA BUDDHIST TEMPLE (468m, 5-6 min) — Tokong yang tenang dan mudah diakses untuk aktiviti keagamaan.
• MASJID SHEIKH EUSOFF (859m, 10-11 min) — Masjid utama di kawasan sekitar untuk kemudahan komuniti Muslim menunaikan solat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan yang sangat dekat dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian ibu bapa.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Jarak berjalan kaki ke Kolej Universiti Han Chiang menjadikannya lokasi kediaman yang sangat praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat dalam jarak yang dekat.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan kakitangan hospital berdekatan memberikan potensi pulangan yang baik.

Tarikh terbitan: 30 April 2026