8 Kondominium untuk Dijual di Pearl Garden

Pearl Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis Apartment ini terus mengekalkan keterlihatan dalam radar pasaran semasa bagi mereka yang meninjau kediaman sedia ada.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 434K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 370 psf
  • Unit Tersedia: 22

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada konfigurasi 3 bilik tidur yang menyediakan ruang kediaman praktikal untuk keluarga. Dengan ketersediaan sebanyak 22 unit di pasaran, pembeli mempunyai pilihan yang mencukupi untuk membuat perbandingan harga pada tahap purata RM 434K. Nilai ambang RM 370 kaki persegi mencerminkan kedudukan harga yang kompetitif bagi kategori Apartment dalam persekitaran pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pearl Garden

2m (0-5 min) ke STESEN TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di Pulau Pinang dengan akses bas yang sangat dekat.

Pearl Garden merupakan kediaman pegangan bebas yang matang di Sungai Ara, menawarkan suasana hidup yang tenang dengan kemudahan fasiliti lengkap seperti pasar mini dan taman landskap untuk keselesaan keluarga. Lokasinya yang strategik dikelilingi oleh pelbagai institusi pendidikan dan pusat perubatan menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan stabil.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK SUNGAI ARA (422m, 5-6 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak remaja berjalan kaki ke sekolah.
• SJK (TAMIL) SUNGAI ARA (647m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah bantuan kerajaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BAYAN LEPAS (730m, 8-9 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi untuk kanak-kanak dalam persekitaran pembelajaran yang kondusif.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PAN MEDIC CLINIC SUNGAI ARA (497m, 5-6 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan harian.
• BERSATU CLINIC SUNGAI ARA (576m, 6-7 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan keluarga.
• PEARL MATERNITY HOSPITAL (743m, 8-9 min) — Pusat pakar bersalin yang memberikan ketenangan fikiran bagi pasangan muda dan keluarga yang sedang berkembang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SIMDA MINI MARKET 24HRS (1327m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan dapur dan barangan runcit kecemasan.
• 99 SPEEDMART (1694m, 20-21 min) — Rangkaian pasar raya mini yang menawarkan barangan keperluan harian pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• YO YO CAFE (476m, 5-6 min) — Destinasi santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan-rakan.
• QIU SEAFOOD RESTAURANT (489m, 5-6 min) — Restoran makanan laut tempatan yang menawarkan pilihan hidangan segar untuk makan malam keluarga.
• KFC (661m, 7-8 min) — Restoran makanan segera popular yang memberikan pilihan hidangan pantas dan digemari ramai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-HUDA (760m, 9-10 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• SURAU AL-MUBARAK (860m, 10-11 min) — Kemudahan surau berdekatan untuk keselesaan komuniti setempat menjalankan ibadat harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan hospital pakar bersalin sangat menyokong keperluan pembesaran anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid memberikan gaya hidup yang tenang dan selesa.
• Profesional yang Bekerja di Bayan Lepas — Lokasi yang sangat dekat dengan terminal bas memudahkan mobiliti ke kawasan perindustrian dan pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan Sungai Ara yang mempunyai permintaan sewa stabil daripada kakitangan sektor perubatan dan pendidikan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026