7 Pangsapuri untuk Disewa di Serdang Villa Apartment

Serdang Villa Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.46% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Serdang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (20.5% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran semasa di pasaran lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 3 unit aktif. Nilai sewaan bagi unit 3 bilik tidur ini memperlihatkan kedudukan premium dengan harga kaki persegi yang 20.5% lebih tinggi berbanding purata keseluruhan di Taman Bukit Serdang. Secara keseluruhannya, projek ini mengekalkan daya tarikan yang stabil dalam pasaran sewa tempatan dengan profil harga yang kompetitif bagi penyewa yang mencari ruang kediaman jenis Apartment.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Serdang Villa Apartment

1m (0-5 min) ke STESEN TECHNOLOGY PARK MALAYSIA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan industri teknologi berdekatan.

Serdang Villa Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan kemudahan asas lengkap, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• KRISTAL RIANG (795m, 9-10 min) — Taska berdekatan yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil sebelum ke tempat kerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS MAWAR CAWANGAN SERI KEMBANGAN (1827m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk yang memerlukan penjagaan kesihatan berkala.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (986m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SERDANG FOOD COURT (1768m, 21-22 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk hidangan keluarga.

Banks:

• HONG LEONG BANK (1177m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Convenience Stores:

• KK SUPER MART (258m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk pembelian barang kecemasan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan taska menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang stabil.
• Profesional Urban — Akses terus ke stesen transit utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran Technology Park Malaysia dan universiti menjamin permintaan sewa yang konsisten daripada pekerja dan pelajar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada pusat kesihatan dan kedai runcit harian yang mencukupi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026