2 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Permas Heights

Permas Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 43.75% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Permas Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 401K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 611 psf (11.63% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Permas Jaya pada RM 548 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 610 psf (22.32% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Permas Jaya pada RM 498 psf)
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang ketara bagi susun atur 3 bilik tidur yang selari dengan ketersediaan unit paling tinggi di pasaran. Walaupun saiz unit berbeza, nilai kaki persegi bagi kedua-dua jenis kediaman dikekalkan pada tahap premium melebihi purata kawasan Bandar Baru Permas Jaya. Penawaran unit 2 bilik tidur pula memberikan alternatif harga masuk yang lebih rendah namun tetap mengekalkan kedudukan nilai aset yang kukuh berbanding hartanah sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Permas Heights

137m (1-2 min) ke STESEN OPP HELIOS COVE — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Permas Jaya dengan pantas.

Permas Heights menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup bandar yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara kemudahan pengangkutan awam dan kepelbagaian pilihan makanan laut yang terkenal di tepi pantai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN OPP HELIOS COVE (137m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN PERMAS JAYA GOLF COURSE (751m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK PERMAS JAYA 5 (1415m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• COMPLEX TEACHER PERMAS JAYA 6 (1801m, 21-22 min) — Kawasan pendidikan yang mapan bagi menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
• SMK PERMAS JAYA 3 (1983m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang lengkap untuk kesinambungan persekolahan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC KOH SURGERY (1891m, 22-23 min) — Kemudahan klinik pakar bedah yang sedia membantu untuk keperluan rawatan perubatan khusus.
• PERMAS FAMILY MEDICAL CENTRE (24HRS) (1946m, 23-24 min) — Pusat perubatan keluarga yang beroperasi 24 jam bagi memberikan ketenangan minda sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PERMAS MALL BLOCK A (1512m, 18-19 min) — Hab perniagaan utama yang menawarkan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan harian di satu tempat.
• AEON PERMAS JAYA SHOPPING CENTRE (1598m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah popular untuk barangan dapur, pakaian, dan aktiviti riadah bersama keluarga di hujung minggu.
• JUSCO PERMAS JAYA (1673m, 20-21 min) — Pusat gedung serbaneka yang lengkap bagi memenuhi segala keperluan gaya hidup moden anda.

Tempat Makan:

• GRAND SEAFOOD SENIBONG @ PERMAS JAYA (192m, 2-3 min) — Restoran makanan laut yang sangat dekat untuk menikmati hidangan segar dengan suasana tepi pantai yang menarik.
• ZUS COFFEE (1536m, 18-19 min) — Kafe kegemaran ramai untuk mendapatkan kopi berkualiti dan tempat santai yang selesa.
• PERMAS SEAFOOD VILLAGE (804m, 9-10 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menawarkan pelbagai pilihan makanan laut segar untuk makan malam bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1478m, 17-18 min) — Kemudahan urusan perbankan yang dekat untuk memudahkan pengurusan kewangan peribadi atau perniagaan.
• RHB BANK (1491m, 17-18 min) — Cawangan bank yang terletak di kawasan komersial utama bagi memudahkan transaksi harian anda.
• MAYBANK (1607m, 19-20 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan terbesar negara yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1586m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dengan harga berpatutan pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1623m, 1623m, 19-20 min) — Pilihan makanan segera dan barangan import yang popular untuk gaya hidup yang serba pantas.

Kawasan Ibadat:

• INDIAN TEMPLE (1864m, 22-23 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan bagi menyokong keperluan kerohanian komuniti setempat.
• BUDDIST ASSOCAITION (1987m, 23-24 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak dan keperluan rumah tangga.
• Profesional Muda — Akses bas yang sangat dekat dan pilihan kafe moden menyokong gaya hidup urban yang aktif dan produktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kemudahan perbankan dan pusat komersial yang lengkap menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat perubatan 24 jam dan tempat makan yang pelbagai memberikan keselesaan di usia emas.

Tarikh terbitan: 30 April 2026