1 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Sunway Velocity Designer Office

Sunway Velocity Designer Office – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 588 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini mengekalkan penawaran eksklusif dengan ketersediaan unit yang sangat terhad di pasaran semasa. Penanda harga bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap RM 500K, mencerminkan nilai aset pejabat yang stabil bagi kategori ruang tersebut. Berdasarkan data pasaran, tumpuan nilai kaki persegi sebanyak RM 588 psf memberikan gambaran aras kemasukan bagi pelabur yang memantau perkembangan pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Velocity Designer Office 520m (6 min) ke STESEN COCHRANE — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya dan kawasan perniagaan utama Kuala Lumpur. Sunway Velocity Designer Office merupakan sebuah pembangunan pejabat pegangan bebas yang menyatukan elemen kediaman, komersial, dan kesihatan dalam satu hab bersepadu yang matang di Cheras. Lokasi ini menawarkan persekitaran kerja yang dinamik di mana segala keperluan harian seperti tempat makan, pusat beli-belah, dan akses transit berada dalam jangkauan berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MALURI (1300m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian LRT dan MRT untuk mobiliti bandar yang lebih luas.
• STESEN CHAN SOW LIN (1371m, 16-17 min) — Stesen pertukaran penting yang memudahkan akses ke pelbagai laluan rel utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MRT COCHRANE PINTU A (560m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas perantara yang meluaskan rangkaian perjalanan harian anda.
• STESEN WISMA INDAH (578m, 6-7 min) — Hentian bas strategik yang melayani laluan utama di sepanjang Jalan Cheras.
• STESEN QUEEN'S AVENUE (590m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang terletak berhampiran kawasan pejabat dan perniagaan.

Pusat Pendidikan:

• SMK CONVENT JALAN PEEL (168m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi ibu bapa yang bekerja di kawasan ini.
• SK CONVENT JLN PEEL (253m, 3-4 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak hanya beberapa langkah dari pejabat untuk kemudahan keluarga.
• SK PENDIDIKAN KHAS JALAN PEEL (388m, 4-5 min) — Kemudahan pendidikan khusus yang tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THE KL CLINIC (545m, 6-7 min) — Akses pantas untuk rawatan perubatan umum dan pemeriksaan kesihatan harian.
• SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (608m, 7-8 min) — Pusat perubatan pakar bertaraf tinggi yang menyediakan penjagaan kesihatan komprehensif di sebelah pejabat.
• CARING (965m, 11-12 min) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (268m, 3-4 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan keperluan pejabat dan barangan runcit harian dengan cepat.
• AEON BIG (CARREFOUR) JALAN PEEL (299m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan segar.
• NSK TRADE CITY (483m, 5-6 min) — Destinasi borong dan runcit yang popular untuk barangan keperluan pada harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• NASI LEMAK PEEL ROAD (324m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal, sesuai untuk sarapan atau makan tengah hari yang menyelerakan.
• YI SHENG HUAT SEAFOOD RESTAURANT (726m, 8-9 min) — Pilihan restoran makanan laut untuk jamuan makan malam atau perjumpaan perniagaan.
• IKEA RESTAURANT (985m, 11-12 min) — Destinasi kegemaran ramai untuk hidangan santai dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• RHB BANK (1055m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan utama untuk menguruskan transaksi kewangan perniagaan anda.
• AMBANK (1071m, 12-13 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyokong keperluan perbankan harian.
• PUBLIC BANK (1081m, 13-14 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan yang lengkap dalam radius yang singkat.

Kolej & Universiti:

• SUNWAY COLLEGE @ VELOCITY (664m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak dalam kawasan pembangunan bersepadu yang sama.
• TMC COLLEGE (1379m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan kolej yang menambah kepelbagaian komuniti akademik di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• TRUE JESUS CHURCH (478m, 5-6 min) — Tempat ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID ALAM SHAH (739m, 8-9 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan bagi umat Islam.
• SACRED HEART CHURCH (901m, 10-11 min) — Gereja bersejarah yang terletak dalam jarak yang mudah diakses.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Mereka yang menghargai gaya hidup bandar yang pantas dengan akses MRT Cochrane yang sangat dekat untuk ke tempat kerja.
• Pemilik Perniagaan & Pelabur: Lokasi pejabat pegangan bebas dalam hab bersepadu yang mempunyai ekosistem lengkap termasuk hospital dan pusat beli-belah.
• Keluarga Bekerja: Ibu bapa yang bekerja di sini boleh memanfaatkan kedekatan sekolah rendah dan menengah yang hanya beberapa minit berjalan kaki.
• Pesara Aktif: Individu yang mahukan kemudahan akses kepada penjagaan kesihatan pakar di Sunway Medical Centre dan pusat beli-belah tanpa perlu memandu jauh.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026