1 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Amber Apartment

Amber Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 198 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 160K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad di pasaran, nilai hartanah ini mengekalkan kedudukan kompetitif pada kadar RM 198 kaki persegi. Fokus pembeli terhadap pembangunan ini didorong oleh ketersediaan ruang kediaman Apartment yang stabil bagi segmen pasaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amber Apartment 1290m (15 min) ke STESEN METRO PRIMA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT yang efisien. Amber Apartment menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di Kepong, memberikan peluang kepada keluarga dan individu untuk memiliki rumah yang selesa dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KEPONG BARU (1703m, 20-21 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke kawasan komersial dan perniagaan di sepanjang koridor Kepong.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN RESIDENSI KEPONGMAS (OPP) (198m, 2-3 min) — Perhentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan dengan hanya berjalan kaki singkat.
• STESEN THE HENGE KEPONG (277m, 3-4 min) — Akses tambahan ke pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab utama.
• STESEN TAMAN DAYA, JALAN KEPONG (384m, 4-5 min) — Memudahkan perjalanan ke arah jalan utama bagi mereka yang bergantung kepada perkhidmatan bas harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK KEPONG (579m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (C) KEPONG 2 (1050m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk komuniti setempat dalam jarak yang munasabah.
• SK KEPONG (1298m, 15-16 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNITED HEALTH CLINIC (224m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat hampir untuk rawatan kesihatan asas keluarga.
• KLINIK SURGERI GUNA (378m, 4-5 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan klinikal profesional dalam waktu kecemasan atau pemeriksaan rutin.
• KLINIK MEDIPULSE KEPONG (700m, 8-9 min) — Tambahan pilihan penjagaan kesihatan yang berkualiti untuk penduduk di sekitar Taman Indah Perdana.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (379m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian tanpa perlu memandu jauh.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (1250m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lengkap dan pelbagai pilihan barangan rumah.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (1417m, 17-18 min) — Pusat beli-belah popular yang menawarkan pengalaman membeli-belah, gaya hidup, dan hiburan keluarga yang menyeluruh.

Tempat Makan:

• RESTORAN TA HONG KONG (722m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai dalam jarak yang dekat.
• MILL WHEEL ICE CAFE (1111m, 13-14 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati pencuci mulut dan minuman bersama rakan-rakan.
• STATION1 CAFE METRO PRIMA (1264m, 15-16 min) — Kafe gaya hidup yang popular untuk perjumpaan sosial atau makan malam yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi Kuala Lumpur yang matang dengan kemudahan lengkap.
• Pengguna Pengangkutan Awam — Kehadiran 15 hentian bas dalam radius 1 km dan akses MRT memudahkan mobiliti tanpa kenderaan sendiri.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.

Tarikh terbitan: 30 April 2026