3 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Desa Mentari Apartment

Desa Mentari Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan Bandar Sunway sepanjang 30 hari lalu. Hartanah jenis Apartment ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang dipantau oleh pembeli yang meninjau peluang kediaman di lokasi tersebut.

Pilihan Popular: Balcony, Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 145K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 221 psf (62.74% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway pada RM 593 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini mempamerkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan sekitar RM 145K. Kedudukan harga kaki persegi yang mencatatkan jurang 62.74% lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Sunway memberikan kelebihan besar bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan kos. Kehadiran kemudahan seperti Balcony dan Gym turut menyokong daya tarikan unit ini dalam kalangan pencari hartanah yang mementingkan kelengkapan asas kediaman.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Mentari Apartment

1340m (16 min) ke STESEN SERI SETIA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang melalui rangkaian KTM Komuter.

Desa Mentari Apartment menawarkan kediaman bandar yang praktikal di lokasi strategik Bandar Sunway, memberikan akses mudah ke lebuh raya utama dan pelbagai kemudahan harian untuk kehidupan yang serba ringkas. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan ketersambungan pantas ke pusat komersial dan hab pengangkutan awam tanpa kompromi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KOMERSIAL LINDUNGAN (225m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas dan menjimatkan masa perjalanan.
• STESEN KONTENA NASIONAL (301m, 3-4 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar dengan mudah.
• STESEN PERUMAHAN PJS 6 (323m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas di kawasan perumahan yang menyokong mobiliti harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA RAKYAT (258m, 3-4 min) — Pusat pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• KAFA INTEGRASI AL-ISLAMIAH (333m, 3-4 min) — Kemudahan pendidikan agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• SJK (TAMIL) SEAPORT (508m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SRI SUBANG (1046m, 12-13 min) — Akses kepada rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan untuk keperluan keluarga.
• MULTICARE PHARMACY (1679m, 20-21 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (156m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas setiap hari.
• PAK GROCER (1699m, 20-21 min) — Pilihan pasar raya untuk barangan runcit yang lebih pelbagai bagi keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• NIHONKAI JAPANESE RESTAURANT (1530m, 18-19 min) — Destinasi kulinari Jepun yang popular untuk pengalaman makan malam yang menarik bersama rakan atau keluarga.
• WENDY'S BISTRO (1591m, 19-20 min) — Tempat makan santai yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk gaya hidup urban yang aktif.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (331m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memberikan kemudahan membeli barang keperluan pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1252m, 15-16 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang dipercayai untuk kemudahan tambahan penduduk di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PJS5 (810m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.
• HINDU TEMPLE PJS7 (1404m, 16-17 min) — Tempat ibadat yang mudah diakses bagi penduduk yang tinggal di kawasan berhampiran.

Universiti:

• MALVERN INTERNATIONAL ACADEMY (1442m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik yang mencari kediaman berhampiran kampus.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada 9 hentian bas dalam lingkungan 1 km dan stesen KTM memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi praktikal dengan kemudahan runcit seperti 99 Speedmart yang sangat dekat untuk gaya hidup bajet yang efisien.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada pelajar akademi berdekatan dan pekerja di kawasan komersial Bandar Sunway.

Tarikh terbitan: 30 April 2026