1 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Park Avenue

Park Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 680K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 648 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada harga permintaan RM 680K. Dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran, nilai kaki persegi sebanyak RM 648 psf mencerminkan kedudukan harga semasa bagi kategori Apartment tersebut. Aktiviti pasaran menunjukkan minat pembeli masih wujud terhadap pembangunan ini walaupun jumlah unit yang disenaraikan adalah minimum.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Park Avenue

161m (1-2 min) ke STESEN BOTANICAL GARDENS — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar George Town tanpa perlu memandu.

Park Avenue menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang menjanjikan ketenangan di tengah-tengah kehijauan Jalan Kebun Bunga. Lokasinya yang bersebelahan dengan taman botani menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang menghargai privasi dan udara segar setiap hari.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN BOTANICAL GARDENS (161m, 1-2 min) — Kemudahan menaiki bas Rapid Penang di depan pintu rumah untuk ketersambungan ke kawasan utama Pulau Pinang.
• STESEN HOSPITAL ADVENTIST;JALAN BURMA (1302m, 15-16 min) — Hubungan bas tambahan yang memudahkan akses ke pusat perubatan dan kawasan komersial Jalan Burma.

Pusat Pendidikan:

• SJK TAMIL AZAD (187m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) PEREMPUAN CHINA (1014m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang terkenal dengan prestasi akademik cemerlang terletak dalam jarak yang praktikal.
• PENANG CHINESE GIRLS' HIGH SCHOOL (1039m, 12-13 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang memberikan kemudahan pendidikan jangka panjang untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL GOTTLIEB (759m, 9-10 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• PENANG ADVENTIST HOSPITAL (1442m, 17-18 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BOTANIC GARDEN SHOP (686m, 8-9 min) — Kedai khusus yang menyediakan keperluan berkaitan taman dan cenderamata unik di kawasan rekreasi.
• ONE-STOP MIDLANDS PARK (1606m, 19-20 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, perkhidmatan, dan keperluan gaya hidup.

Tempat Makan:

• TROPICAL FRUIT JUICE BAR (116m, 1-2 min) — Destinasi minuman segar yang sangat dekat untuk menghilangkan dahaga selepas beriadah di taman.
• WATERFALL CAFE (472m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan dalam suasana yang tenang dan menghijau.
• HAI WEI SEAFOOD RESTAURANT (1007m, 12-13 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk jamuan makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Hiburan & Atraksi:

• PLANT NURSERY BOTANIC GARDENS (606m, 7-8 min) — Kawasan semaian tumbuhan yang menawarkan pengalaman pembelajaran alam semula jadi dan aktiviti berkebun.
• PLANT PAVILLION BOTANIC GARDENS (707m, 8-9 min) — Ruang pameran botani yang menarik untuk pencinta alam meneroka kepelbagaian flora tempatan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU JALAN KEBUN BUNGA (132m, 1-2 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat memudahkan urusan solat berjemaah bagi penduduk Muslim.
• SRI MEENAKSHI HINDU TEMPLE (393m, 4-5 min) — Kuil bersejarah yang menjadi pusat aktiviti keagamaan dan kebudayaan bagi komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Pencinta Alam dan Pesara — Kedekatan dengan taman botani membolehkan gaya hidup sihat dengan aktiviti berjalan kaki dan udara segar setiap pagi.
• Keluarga dengan Anak Sekolah — Akses mudah ke sekolah-sekolah ternama di Pulau Pinang menjadikannya lokasi ideal untuk pembesaran anak-anak.
• Profesional yang Mencari Ketenangan — Suasana kediaman kepadatan rendah yang damai namun tetap mempunyai akses pengangkutan awam yang efisien ke bandar.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026