1 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Rifle Range

Rifle Range – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data semasa yang dikesan di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 90K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 239 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 457 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang sangat berpatutan dengan unit satu bilik tidur bermula pada harga RM 90K. Terdapat jurang harga yang ketara antara konfigurasi kecil dan besar, di mana unit tiga bilik tidur mencecah nilai RM 320K dengan kadar harga kaki persegi yang hampir dua kali ganda lebih tinggi. Penawaran unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan profil aset yang eksklusif atau pegangan jangka panjang oleh pemilik sedia ada bagi kategori flat ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rifle Range

119m (1-2 min) ke RIFLE RANGE SCHOOL — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke sekolah dan kawasan sekitar dengan pantas.

Terletak di kawasan bersejarah Ayer Itam, kediaman ini menawarkan komuniti yang matang dengan kemudahan harian yang serba lengkap di depan pintu rumah anda. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan akses mudah ke pasar tempatan dan rangkaian bas yang luas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN RIFLE RANGE SCHOOL (119m, 1-2 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas Rapid Penang untuk ke pusat bandar.
• STESEN FLAT PADANG TEMBAK (170m, 2-3 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• STESEN KUARTES PBA (360m, 4-5 min) — Menghubungkan anda dengan lebih banyak laluan bas merentasi kawasan Ayer Itam dan sekitarnya.

Pusat Pendidikan:

• RIFLE RANGE SCHOOL (119m, 1-2 min) — Sekolah yang terletak bersebelahan memudahkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK PADANG TEMBAK (240m, 2-3 min) — Institusi pendidikan rendah yang sangat hampir, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (TAMIL) RAJAJI (870m, 10-11 min) — Pilihan sekolah vernakular yang terletak dalam jarak yang boleh diakses untuk komuniti setempat.
• CHUNG LING HIGH SCHOOL (1241m, 14-15 min) — Sekolah menengah ternama yang memberikan akses pendidikan berkualiti tinggi di kawasan berdekatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• RIFLE RANGE HEALTH CLINIC (343m, 4-5 min) — Klinik kesihatan kerajaan yang sangat dekat untuk pemeriksaan perubatan rutin dan rawatan kecemasan ringan.
• O2 CLINIC (890m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan swasta tambahan untuk perkhidmatan kesihatan yang lebih pantas dan selesa.
• SENG PHARMACY (930m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KC HOME FURNISHING AIR ITAM (931m, 11-12 min) — Kedai kelengkapan rumah yang memudahkan penduduk mencari perabot dan hiasan dalaman berdekatan.
• CHOON HENG HARDWARE (1096m, 13-14 min) — Kedai perkakasan yang lengkap untuk segala keperluan penyelenggaraan dan pembaikan rumah anda.

Tempat Makan:

• CHIN SHAN CAFE (0m, 0 min) — Kedai makan yang terletak tepat di kawasan kediaman, menawarkan kemudahan sarapan dan hidangan harian tanpa perlu keluar jauh.
• NASI KANDAR SALAM (842m, 10-11 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan tempatan yang asli dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• PIN PIN CAFE (908m, 10-11 min) — Pilihan kafe tempatan untuk suasana santai dan pelbagai pilihan makanan harian.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1082m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.
• MAYBANK (1387m, 16-17 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan Ayer Itam.

Kawasan Ibadat:

• SRI AMBAKARATHUR TEMPLE KAMPUNG BARU (939m, 11-12 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• THOONG SHEN THONG TEMPLE (987m, 11-12 min) — Tokong tempatan yang mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar untuk upacara tradisi.
• GRACE ASSEMBLY OF GOD PENANG (1018m, 12-13 min) — Gereja komuniti yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti sosial bagi penduduk berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak.
• Pesara — Akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar dalam jarak berjalan kaki sangat sesuai untuk gaya hidup warga emas yang aktif.
• Profesional Urban — Rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke pusat bandar Georgetown tanpa bergantung kepada kenderaan sendiri.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan dan pekerja di kawasan sekitar.

Tarikh terbitan: 30 April 2026