2 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya

Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis Apartment ini terus mengekalkan keterlihatan dalam radar pencarian bagi mereka yang meninjau kediaman sedia ada di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 325K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 280 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 4 bilik tidur yang memberikan ruang luas bagi kategori Apartment. Dengan purata harga permintaan RM 325K, unit ini menawarkan nilai kompetitif pada kadar RM 280 psf bagi pembeli yang mengutamakan keluasan. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang memfokuskan kepada saiz unit keluarga di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya

2m (0-5 min) ke STESEN HENTIAN BANDAR RAYA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka tanpa perlu memandu.

Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di lokasi matang Bukit Baru, menjadikannya pilihan bijak untuk kehidupan bandar yang serba lengkap. Kediaman ini menyediakan akses mudah ke kemudahan utama, sesuai bagi mereka yang mengutamakan keselesaan dan nilai hartanah yang stabil.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TINGGI ST. DAVID (572m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• ST. DAVID'S HIGH SCHOOL (758m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang mapan di kawasan sekitar memberikan pilihan sekolah yang berkualiti untuk anak-anak.
• SJK (CINA) KEH SENG (981m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang dekat untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK POORNI (573m, 6-7 min) — Kemudahan klinik swasta yang sangat dekat untuk rawatan perubatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• GENERAL HOSPITAL MELAKA (1599m, 19-20 min) — Akses ke hospital utama negeri yang menyediakan perkhidmatan perubatan pakar dan kecemasan yang lengkap.
• MELAKA-MANIPAL MEDICAL COLLEGE (1670m, 20-21 min) — Kedekatan dengan kolej perubatan ini memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (975m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan harga berpatutan.
• FELLA DESIGN (1230m, 14-15 min) — Destinasi hiasan dalaman yang berdekatan untuk keperluan perabot dan kelengkapan rumah.

Tempat Makan:

• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (1777m, 21-22 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk menikmati hidangan bersama keluarga atau rakan-rakan.

Perbankan:

• RHB BANK (861m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang mudah dicapai dalam jarak singkat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (581m, 7-8 min) — Akses pantas untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil 24 jam.
• FAMILYMART (1179m, 14-15 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup moden.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang hampir dengan Hospital Melaka dan Kolej Manipal menjanjikan potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan hospital dan pelajar.
• Kakitangan Perubatan — Jarak yang praktikal ke hospital utama memudahkan perjalanan pergi dan balik kerja bagi doktor dan jururawat.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di lokasi strategik Melaka City yang mempunyai kemudahan lengkap.

Tarikh terbitan: 30 April 2026