1 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Tabuan Residence

Tabuan Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 498K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 647 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 2 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 498K. Dengan ketersediaan unit yang terhad kepada satu unit sahaja, pasaran menunjukkan persaingan yang tinggi bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis Apartment. Nilai kaki persegi sebanyak RM 647 psf mencerminkan kedudukan harga semasa yang menjadi penanda aras bagi pemilikan unit di pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tabuan Residence

1476m (17-18 min) ke STESEN BUS STOP. ROUTE 1 TO BAKO NATIONAL PARK — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan terus ke destinasi pelancongan ikonik dan kawasan sekitar Kuching.

Tabuan Residence menawarkan kediaman moden yang harmoni di tengah-tengah kerancakan bandar Kuching, memberikan keseimbangan antara keselesaan strata dan akses pantas ke pusat aktiviti utama. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kemudahan matang yang menyokong gaya hidup urban yang praktikal dan dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN BUS STOP. ROUTE 1 TO BAKO NATIONAL PARK (1476m, 17-18 min) — Pilihan mobiliti yang memudahkan penduduk untuk meneroka kawasan luar bandar dan pusat bandar dengan kos rendah.
• STESEN ROUTE 1A TO BAKO NATIONAL PARK (1760m, 21-22 min) — Laluan tambahan yang memberikan fleksibiliti masa untuk perjalanan harian anda.

Pusat Pendidikan:

• CHUNG HUA PRIMARY SCHOOL NO. 1 (1130m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang mapan dan dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK BANDAR KUCHING NO. 1 (1286m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• SMK KUCHING HIGH (1360m, 16-17 min) — Pilihan sekolah menengah berkualiti yang terletak dalam radius yang mudah dicapai dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KOSMEC PHARMACY (1391m, 16-17 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk mendapatkan keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri dengan pantas.
• LEE PHYSICIAN DRUGSTORE (1453m, 17-18 min) — Akses kepada khidmat nasihat kesihatan dan bekalan perubatan tradisional serta moden yang dipercayai.
• KANGS CLINIC (1500m, 18-19 min) — Klinik rawatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan keluarga anda pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ST3 SHOPPING MALL (1472m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan jenama serta ruang santai.
• EVERRISE (1534m, 18-19 min) — Pasar raya yang menyediakan barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga yang lengkap untuk penduduk setempat.
• PARKSON (1626m, 19-20 min) — Gedung serbaneka terkemuka yang memudahkan anda mendapatkan barangan fesyen dan kelengkapan rumah berkualiti.

Tempat Makan:

• THE.DYAK (1036m, 12-13 min) — Restoran yang menyajikan hidangan asli tempatan yang unik, sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau tetamu.
• CHOON HUI CATE (1079m, 12-13 min) — Kedai makan popular yang terkenal dengan menu sarapan pagi asli Kuching yang digemari ramai.
• TAGS RETRO BISTRO (1133m, 13-14 min) — Ruang makan santai dengan suasana retro yang menarik untuk meluangkan masa berkualiti di hujung minggu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan perancangan pendidikan jangka panjang anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik berhampiran pusat beli-belah dan hab makanan memudahkan gaya hidup yang sibuk dan aktif.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di kawasan matang Kuching dengan akses mudah ke kolej dan universiti menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Akses kepada pusat kesihatan, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak yang munasabah menyokong kehidupan hari tua yang selesa.

Tarikh terbitan: 30 April 2026