1 Rumah Berkembar untuk Dijual di Sutera Ideal

Sutera Ideal – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 518 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.85M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 492 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan rumah teres ini menawarkan pilihan unit luas yang bermula daripada konfigurasi 4 bilik tidur dengan nilai pasaran RM 1.45M. Bagi segmen yang lebih premium, unit dengan 5+ bilik tidur tersedia pada harga RM 1.85M, mencerminkan penawaran hartanah bersaiz besar untuk keperluan keluarga. Ketersediaan unit yang terhad dalam pangkalan data PropertyGuru menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sutera Ideal

379m (4-5 min) ke STESEN SUTERA MALL MAIN ENTRANCE — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial utama.

Sutera Ideal menawarkan kediaman luas yang direka khas untuk keselesaan keluarga berbilang generasi dalam komuniti berpagar yang tenang dan selamat. Lokasi ini menggabungkan reka bentuk moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang praktikal untuk kehidupan jangka panjang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SUTERA MALL MAIN ENTRANCE (379m, 4-5 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi sekitar dengan mudah.
• STESEN CAUSEWAY LINK BUS TERMINAL (766m, 9-10 min) — Terminal bas penting yang memudahkan perjalanan rentas sempadan atau ke pusat bandar Johor Bahru.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL (104m, 1-2 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk kemudahan ibu bapa.
• SK TAMAN TUN AMINAH (969m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak.
• SMK TAMAN SUTERA (995m, 11-12 min) — Pilihan sekolah menengah yang dekat untuk memastikan perjalanan pelajar lebih selamat dan singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK REVIVAL ME CLINIC (161m, 1-2 min) — Kemudahan rawatan estetik dan kesihatan yang sangat dekat untuk penjagaan diri yang pantas.
• KLINIK MEDICAL CLINIC (180m, 2-3 min) — Akses segera kepada khidmat perubatan am untuk keperluan kesihatan seisi keluarga.
• FARMASI WELLNESS PHARMACY (198m, 2-3 min) — Memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan kesihatan tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUTERA MALL (283m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan keperluan harian dalam jarak berjalan kaki.
• CARREFOUR HYPERMART (292m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian stok dapur dan barangan rumah mingguan.
• AEON BIG (612m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan runcit dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN ANMOUR CAFE (103m, 1-2 min) — Kafe popular yang menyajikan hidangan enak, sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• KAFE BLISS THE ICE / CREAM BAR (139m, 1-2 min) — Tempat santai untuk menikmati pencuci mulut yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• MACO CAFE SUTERA UTAMA (179m, 2-3 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan suasana selesa untuk perjumpaan sosial atau minum petang.

Perbankan:

• RHB (225m, 2-3 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang sangat berdekatan.
• PUBLIC BANK (237m, 2-3 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan utama untuk penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• MIX (137m, 1-2 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai snek dan barangan import untuk keperluan segera.
• KEDAI SERBANEKA FAMILYMART (277m, 3-4 min) — Pilihan makanan sedia dimakan dan barangan keperluan yang dibuka untuk kemudahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1338m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang boleh diakses oleh komuniti setempat untuk aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi — Ruang rumah yang luas dan fleksibel serta kedekatan dengan sekolah dan pusat perubatan memenuhi keperluan setiap ahli keluarga.
• Profesional Muda — Akses pantas ke terminal bas dan pusat beli-belah Sutera Mall menyokong gaya hidup bandar yang aktif dan efisien.
• Pesara — Persekitaran komuniti berpagar yang selamat dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di hab komersial Sutera Utama dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjamin nilai hartanah jangka panjang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026