1 Rumah Berkembar untuk Dijual di Vista Mahkota

Vista Mahkota – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.58% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 286K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 316 psf (6.11% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 336 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 355 psf (15.44% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 420 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Unit dengan 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli dengan ketersediaan stok sebanyak 10 unit di pasaran. Secara keseluruhan, nilai kaki persegi bagi pembangunan ini menawarkan kedudukan harga yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan Bandar Mahkota Cheras, terutamanya bagi unit besar yang mencatatkan perbezaan nilai sehingga 15.44% lebih rendah. Penawaran harga bermula dari RM 286K menunjukkan projek ini kekal sebagai pilihan mampu milik yang menarik minat pencari hartanah yang mengutamakan nilai pelaburan berbanding harga pasaran sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Mahkota

642m (7-8 min) ke STESEN PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS — Hubungan pengangkutan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras.

Vista Mahkota menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah perbandaran Cheras yang matang, menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke kemudahan harian yang lengkap. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara keselamatan komuniti berpagar dan ketersambungan pantas ke lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS (642m, 7-8 min) — Hentian terdekat yang memberikan kemudahan akses pengangkutan awam terus dari kawasan kediaman.
• STESEN BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (851m, 10-11 min) — Pilihan alternatif untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
• STESEN PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 3 (935m, 11-12 min) — Memudahkan pergerakan harian tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1854m, 22-23 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti untuk menyokong perkembangan pembelajaran kanak-kanak dalam komuniti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1539m, 18-19 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa untuk urusan kesihatan keluarga.
• MULTICARE PHARMACY (1767m, 21-22 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• NICE PHARMACY (1860m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri yang berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1134m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan barangan segar pada harga borong yang menjimatkan.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1213m, 14-15 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup, fesyen, dan keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
• BMC MALL (1392m, 16-17 min) — Hab komuniti yang popular untuk aktiviti santai dan membeli-belah keperluan harian keluarga.

Tempat Makan:

• SU CAI RESTAURANT (1561m, 18-19 min) — Pilihan restoran tempatan yang menawarkan hidangan menarik untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTAURANT FEI WONG (1757m, 21-22 min) — Destinasi kulinari yang popular bagi penduduk sekitar untuk menikmati pelbagai sajian masakan panas.
• CRYSTAL HOUSE CAFE (1851m, 22-23 min) — Kafe yang selesa untuk bersantai sambil menikmati minuman dan hidangan ringan di waktu petang.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1247m, 14-15 min) — Memudahkan urusan perbankan dan transaksi kewangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• PUBLIC BANK (1444m, 17-18 min) — Cawangan bank yang strategik untuk pelbagai perkhidmatan kewangan penduduk setempat.
• AMBANK (1833m, 21-22 min) — Pilihan perbankan tambahan yang melengkapkan kemudahan komersial di kawasan Mahkota Cheras.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1436m, 17-18 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1454m, 17-18 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang pantas.
• KK SUPER MART (1656m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan asas dengan cepat dan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan klinik pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses mudah ke pasar raya besar seperti NSK dan AEON memberikan nilai gaya hidup yang praktikal.
• Profesional Urban — Ketersambungan melalui rangkaian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur atau Putrajaya.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan kesihatan dan perbankan yang lengkap dalam radius yang dekat.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026