9 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Anjung Damai

Anjung Damai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau peluang pemilikan kediaman jenis rumah teres 3 tingkat. Berdasarkan data semasa, hartanah ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang mengutamakan keluasan unit yang lebih besar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 660 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.42M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 750 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 2.03M, mencerminkan segmen pasaran premium. Terdapat peningkatan nilai kaki persegi yang ketara bagi unit 4 bilik tidur yang mencecah RM 750 psf, menunjukkan nilai premium untuk ruang tambahan. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, projek ini mengekalkan eksklusiviti dalam kategori rumah teres 3 tingkat bagi memenuhi permintaan pembeli yang mencari kediaman keluarga yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anjung Damai 690m (8 min) ke STESEN AMPANG PARK — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar pusat bandar Kuala Lumpur. Anjung Damai menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di tengah-tengah kesibukan kota, memberikan suasana seakan resort yang damai untuk pulang berehat selepas seharian bekerja. Lokasinya yang strategik di Jalan Murni membolehkan anda menikmati gaya hidup urban yang eksklusif dengan akses mudah ke pusat membeli-belah dan kemudahan premium. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (1058m, 12-13 min) — Akses ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya untuk ketersambungan terus ke kawasan hab perniagaan dan pusat bandar.
• STESEN RAJA UDA (1620m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan anda dengan kawasan kejiranan matang di pinggir bandar.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN LRT AMPANG PARK (OPP) (698m, 8-9 min) — Kemudahan bas perantara yang menghubungkan penduduk terus ke stesen LRT berdekatan dengan pantas.
• STESEN TABUNG HAJI (842m, 10-11 min) — Hentian bas strategik di sepanjang koridor utama Jalan Tun Razak untuk akses pengangkutan awam yang kerap.
• STESEN CITIBANK / INTERCONTINENTIAL HOTEL (860m, 10-11 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas bandar yang melayani kawasan segi tiga emas Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• LITTLE PLAYHOUSE (194m, 2-3 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa yang bekerja menghantar anak.
• RAFFLES COLLEGE OF HIGHER EDUCATION (156m, 1-2 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka dalam bidang reka bentuk dan perniagaan yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• SJK(C) CHUNG HWA (P) (728m, 8-9 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang menjadi pilihan popular bagi keluarga tempatan di kawasan sekitar.
• UNIRAZAK (518m, 6-7 min) — Universiti swasta yang menawarkan pelbagai program akademik, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan tenaga pengajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG (463m, 5-6 min) — Farmasi dan pusat kesihatan yang menyediakan keperluan ubat-ubatan serta barangan penjagaan diri dengan mudah.
• ALTY ORTHOPAEDIC HOSPITAL (817m, 9-10 min) — Hospital pakar ortopedik yang memberikan akses segera kepada rawatan perubatan profesional dan berkualiti.
• KL CITY DENTIST (817m, 9-10 min) — Klinik pergigian moden yang menawarkan perkhidmatan penjagaan mulut yang komprehensif untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• INTERMARK MALL (391m, 4-5 min) — Destinasi gaya hidup premium yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, pasar raya berkualiti, dan perkhidmatan eksklusif.
• CITY SQUARE (431m, 5-6 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai kemudahan harian dan ruang niaga untuk keselesaan penduduk setempat.
• AMPANG PARK (614m, 7-8 min) — Hab komersial yang ikonik untuk mendapatkan pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan tradisional yang unik.

Tempat Makan:

• ROOFINO BAR & SKYDINING (478m, 5-6 min) — Restoran di ruang atas bangunan yang menawarkan pengalaman makan malam eksklusif dengan pemandangan indah bandaraya.
• RESTORAN HENING (274m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan santapan harian.
• GIGI COFFEE (690m, 8-9 min) — Kafe moden yang popular untuk menikmati kopi berkualiti dan ruang santai yang selesa.
• MCDONALD'S (434m, 5-6 min) — Restoran rangkaian segera yang menyediakan pilihan makanan pantas dan mudah untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal seperti Little Playhouse dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi yang sangat dekat dengan Intermark Mall dan stesen rel utama membolehkan gaya hidup bekerja-dan-bermain yang seimbang.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di kawasan Keramat yang berhampiran dengan pusat bandar dan pelbagai kolej menjadikannya aset yang mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Suasana perumahan yang lebih privasi dan tenang namun tetap mempunyai akses pantas ke hospital pakar dan kemudahan kesihatan.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026