2 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di BANDAR PERMATA LUNAS

BANDAR PERMATA LUNAS – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 295K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 484 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 459K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 153 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang mempunyai ketersediaan unit lebih tinggi berbanding unit yang lebih besar. Terdapat perbezaan nilai kaki persegi yang ketara antara jenis unit, di mana unit 3 bilik tidur mengekalkan nilai premium pada RM 484 psf. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan harga yang kompetitif bagi kategori Good Class Bungalow bermula dari RM 295K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BANDAR PERMATA LUNAS

2m (0-5 min) ke STESEN JALAN LUNAS — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih pantas.

Bandar Permata Lunas merupakan perbandaran pegangan bebas yang sedang pesat membangun di Kulim, menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal untuk kehidupan berkeluarga. Lokasinya yang strategik berhampiran Lebuhraya Butterworth-Kulim (BKE) memastikan akses mudah bagi mereka yang bekerja di kawasan perindustrian utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK LUNAS (709m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• PASTI AL-FALAH (867m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LUNAS (681m, 8-9 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• LUNAS CLINIC (690m, 8-9 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memberikan pilihan perkhidmatan kesihatan yang pantas dan dekat.
• POLYCLINIC GY (1083m, 13-14 min) — Poliklinik yang menyediakan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk kesejahteraan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1080m, 13-14 min) — Kedai runcit yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC SEMARAK (619m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN (634m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk kemudahan penduduk.
• DESA LUNAS SEAFOOD (1119m, 13-14 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan laut tanpa perlu memandu jauh.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL ABRAR (1349m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang utama untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI DESA PERMAI (681m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan harian secara pantas.
• PASAR MINI SAFIYAH (776m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan runcit asas dalam kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak dan kesihatan keluarga.
• Kakitangan Industri — Akses pantas ke lebuh raya utama dan stesen berdekatan sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di Kulim Hi-Tech Park.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap di persekitaran yang sedang membangun.
• Pesara — Suasana perbandaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang santai.

Tarikh terbitan: 30 April 2026