1 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Bandar Sungai Emas Apartment (A & B)

Bandar Sungai Emas Apartment (A & B) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 388K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 298 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pasaran semasa bagi hartanah ini memperlihatkan penawaran yang sangat eksklusif dengan ketersediaan unit yang terhad kepada satu unit sahaja bagi kategori 4 bilik tidur. Melalui purata harga permintaan sekitar RM 388K, pembangunan ini menawarkan nilai kompetitif bagi ruang kediaman yang luas untuk saiz keluarga besar. Penanda harga kaki persegi pada RM 298 psf mencerminkan kedudukan harga yang stabil dalam segmen Apartment bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan keluasan unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Sungai Emas Apartment (A & B) Bandar Sungai Emas Apartment menawarkan kediaman kos sederhana yang praktikal di kawasan Banting yang tenang namun lengkap dengan pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan komuniti yang matang dengan akses mudah ke pusat pendidikan dan perkhidmatan penting untuk keselesaan penghuni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) PUSAT TELOK DATOK (1477m, 17-18 min) — Sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK TELOK DATOK (1477m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar kawasan sekitar.
• VICTORIA INTERNATIONAL SCHOOL (1544m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan swasta yang memberikan kepelbagaian kurikulum untuk pembangunan akademik anak anda.
• SMK BANTING (1609m, 19-20 min) — Sekolah menengah yang mapan bagi menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.
• SK SUNGAI MANGGIS (1928m, 23-24 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang menyediakan persekitaran pembelajaran stabil untuk anak-anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ROZITA (1273m, 15-16 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan pesakit luar dan keperluan kesihatan keluarga.
• HOSPITAL WANITA METRO (1318m, 15-16 min) — Pusat pakar yang memberikan ketenangan minda bagi penjagaan kesihatan wanita dan ibu mengandung.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1742m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-ZAHIR (1420m, 17-18 min) — Destinasi makan tempatan yang sesuai untuk hidangan keluarga pada waktu santai.
• RESTORAN SRI PELANGA (1580m, 18-19 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai menu untuk kemudahan penghuni.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE (1414m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi menyokong keperluan kerohanian komuniti.

Kolej:

• MCS COLLEGE (1438m, 17-18 min) — Institusi pengajian tinggi yang memberikan peluang pendidikan lanjutan di kawasan setempat.
• KOLEJ VOKASIONAL SULTAN ABDUL SAMAD (1749m, 20-21 min) — Pusat latihan kemahiran yang menyokong pembangunan kerjaya golongan muda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang berhampiran dengan kolej vokasional dan kolej swasta menjadikannya pilihan tempat tinggal yang strategik.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan perkhidmatan kerajaan berdekatan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan hospital untuk keperluan penjagaan kesihatan jangka panjang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026